出租房屋需要缴税，本人出租房屋缴税范畴是本人因租赁房地产而产生的应纳税额个人行为。出租房屋应纳税所得额相当于房租收入乘于综合性征收率。按时申请月租金不够三万元的，房主需缴纳4%税费。所以说租房子要缴纳一定的税费。

依据方法要求出租房屋需要交税。房子出租的构造以及附设设备理应合乎工程建筑、消防安全等层面的安全性标准。方法还要求，住房城乡建设(房地产)单位以及隶属的房产租赁监督机构理应创建巡视制度，收集房产租赁信息内容，对房产租赁状况开展平时查验。出租方出租房屋的收入，出租房屋的人应当依法纳税。

依据民法要求出租房屋要交税。民法要求但凡出租房屋的企业和本人，应以真实可信的房产租赁合同书或协议书记述的房地产房租收入为计税基础，都需要缴纳一定的税费。

出租房屋的税费测算

出租房屋要需要缴纳税费的，实际的优化算法以下：

比如：租用价格是2000元：营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60;

1、城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，征收率为7%;在县里、镇的，征收率为5%;所在城市没有市区、县里或镇的，征收率为1%;外国籍和港澳台地区工作人员不征)，依照在市区规范测算即60×7%=4.2;

2、需要附加的费用：营业税×3%(外国籍和港澳台地区工作人员不征)，即60×3%=1.8;地区额外：营业税×1%，即60×1%=0.6;房地产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80;

3、也要土地税：每平米农田年税款大家12个月×占地，岛内土地税为每平米6元，6大家12个月×10=5(每个月);合同印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。项累计税费为：153.6;个税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。