流拍两次，新区齐德学校旁这一地块终于成交...
【淄博
房产超市网】5.7日讯（编辑 文生）5月6日，淄博市公共资源交易网显示，此前经历两次流拍的张005号地块被淄博众鑫置业有限公司竞得，成交价6484万元。
据此前发布的地块说明事项显示，根据淄博市张店区人民政府《关于处理肉联厂宿舍棚户区项目地块出让有关问题的函》，竞得人按规划条件及相关部门要求，合理设置出入口位置。区政府承诺土地竞得者在该宗地进出道路享有通行权，确保出入口无争议。竞得人须按照国网淄博供电公司配电运检室文件要求执行。涉及线路改造费用由区政府负责协调土地竞得人和淄博供电公司明确线路改造费用支出问题，且改造期间须确保其安全正常供电。
地块详细信息：
宗地编号：370303100015GB00162[淄博市2020（存量）-张005］号
土地位置：张店区和平路以北，重庆路以西，书香街以东
土地面积：10680.5㎡（约16.02亩）
土地用途：二类居住用地
规划容积率：不大于1.35且大于1.0
起始价：6484万元，折合单价约404.74万元/亩
该地块首 次挂牌是在2019年9月，当时土地编号为370303100015GB00162[淄博市2019（存量）-张006］，规划容积率为＞1.0且≤1.854，起始价8010万元，最终以流拍结束。
第二次挂牌是在2020年12月，当时土地编号为370303100015GB00162[淄博市2020（存量）-张005］号，规划容积率调整为不大于1.35且大于1.0，起始价降至6484万元，最终结果仍是流拍。
地块位于新区较核 心位，周边和平路、重庆路、北京路均为城市主干道，临近张店东方双语学校、齐德学校、市实验中学等优质教育资源，周边有尚文苑、舒然家园等成熟社区，生活配套齐全，地块周边二手房均价10000元/㎡左右，西北方向的盛安美郡的多层洋房均价15500元/㎡，从最 高1.35的容积率可以推测，该地块大概率会建设多层和小高层产品。
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