4.5亿+！淄博主城区土地继续出让！
【淄博
房产超市网】11.18日讯（编辑 张望祈）
最近有些头秃，是做图做的。什么图？卖地的图！
不盘算有些日子的，单说七天内，主城区即有10宗住宅（商业不计）用地出让，鉴于这些地块出让时的保证金皆与起始价相同，这就意味着，近30亿元的资金……
城市的发展离不开资金，出让土地当然是最快且便捷的方式，当然我们同时也要看到，处在转型期的淄博已经在逐渐向着更好的方向发展，未来可期并不是“画饼”。
挺喜欢一句话：既生于此，便献于此。
跟大家闲话就是容易聊多。不多说，来看一下近日出让的“齐盛湖最后的地块”信息！
上图：
住宅地块详细信息：
宗地编号：370303107204GB00126[淄博市2020（增量）-张008］
土地位置：张店区积贤路以南，盛湖路以北，香港路以东，上海路以西
土地面积：40146㎡（60.219亩）
土地用途：城镇住宅用地
规划容积率：≤2.35且＞1.0
起始价：3.9295亿元
起始单价：约652.53万元/亩
起始楼面价：约4165.12元/㎡
370303107204GB00127[淄博市2020（增量）-张009］地块则为零售商业用地、商务金融用地，土地面积约28亩，起始总价7397万元，起始单价约264万/亩。
说明事项：
1.370303107204GB00126[淄博市2020（增量）-张008］号宗地：根据张店区政府和市政府相关文件要求，竞买人须先与张店区人民政府签订投资开发合作协议。
2.370303107204GB00127[淄博市2020（增量）-张009］号宗地：根据张店区人民政府《关于红星美凯龙家居博览中心项目用地有关事宜的请示》（张政发[2020]34号）和市自然资源局的意见及市政府的批复，该项目分三期建设，本宗地为一期建设，待出让的二期、三期用地为整个项目的组成部分，享受一期同样出让条件；竞买人须先与张店区人民政府签订投资开发合作协议。
先上张老图：
一路之隔，住宅地块单价相差近一倍，具体情况不清楚。但据了解，此地块已名花有主！
地块未来：城市文旅综合体
主人是谁？该地块将由上海红星美凯龙家居集团股份有限公司和山东金鼎智达集团有限公司共同投资建设，包含家居MALL、卢浮宫文化馆、星级豪华酒店、商业、办公、住宅等多业态的城市文旅综合体。
聊会儿：
其实细数数，淄博主城区的各类综合体也不少，真正做的不错的却不多。东城区的华侨城预售证已经到手，备案价约18000左右，当然产品是有创新性的，这个是后话。而今日金鼎地块，加上成交时间，入冬的20年应是见不到后续信息了。
但毕竟地价低，又是房价天花板区域齐盛湖的最后一宗地块，怎么看，未来也是一片光明。
齐盛湖啊齐盛湖。
区域最好、房价最高的概念炒着炒着就成真了，莫名的想到鲁迅先生众所周知的那句话：世上本无路……
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