「总价超15亿！淄博主城区五宗地块同时出让！」- 淄博房产超市

总价超15亿！淄博主城区五宗地块同时出让！

【淄博房产超市网】11.17日讯（编辑盛开）今日，小编从淄博市公共资源交易网了解到，淄博经开区有五宗地块出让，总计面积为356.91亩，总起始价为15.5597亿元！

地块一信息：

　　宗地编号：370303101204GB00145[2020（增量）-储经012号]

　　土地位置：经开区规划八路以南、西四路以西、西五路以东、考工路以北

　　土地面积：87804㎡（约131.71亩）城镇住宅面积约97.33亩；商业用地面积约34.34亩

　　土地用途：城镇住宅用地；零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地

　　规划容积率：住宅：＞1.0且≤2.5；商业：≥1.2且≤3.8

　　出让年期：住宅：70年；商业：40年

　　起始价：5.3294亿元

　　单价：404.63万/亩

地块二信息：

　　宗地编号：370303101204GB00137[2020（增量）-储经013号]

　　土地位置：经开区考工路以南、西四路以东、规划十路以西

　　土地面积：48786㎡（73.18亩）

　　土地用途：城镇住宅用地

　　规划容积率：不大于2.6且大于1.0

　　出让年期：70年

　　起始价：3.4580亿元

　　起始单价：约472.53万/亩

　　楼面价：约2726.19元/㎡

地块三信息：

　　宗地编号：370303101204GB00142[2020（增量）-储经014号]

　　土地位置：经开区规划十路以北、以西，西四路以东

　　土地面积：37374㎡（56.06亩）

　　土地用途：城镇住宅用地

　　规划容积率：不大于2.6且大于1.0

　　出让年期：70年

　　起始价：2.6491亿元

　　起始单价：约472.55万/亩

　　楼面价：约2726.19元/㎡

地块四信息：

　　宗地编号：370303101204GB00139[2020（增量）-储经015号]

　　土地位置：经开区规划十路以南、西四路以西、海岱大道以北

　　土地面积：28700㎡（43.05亩）

　　土地用途：城镇住宅用地

　　规划容积率：不大于2.5且大于1.0

　　出让年期：70年

　　起始价：1.9620亿元

　　起始单价：约455.75万/亩

　　楼面价：约2734.49元/㎡

地块五信息：

　　宗地编号：370303104204GB00162[2020（增量）-储经016号]

　　土地位置：经开区规划十路以南、西五路以西、海岱大道以北

　　土地面积：35273㎡（52.91亩）

　　土地用途：城镇住宅用地

　　规划容积率：不大于2.2且大于1.0

　　出让年期：70年

　　起始价：2.1612亿元

　　起始单价：约408.47万/亩

　　楼面价：约2785.03元/㎡

　　End

　　此次出让的五宗地块均在经济开发区，毗邻吾悦广场、昌国路医院；吾悦广场作为南城区最大的商业综合体项目，本身自带流量，未来也会带动周边地块发展。

　　随着经开区南移，南部城区不断迎来利好，但纵观整个南城，在售的新楼盘还是相对较少，而今日五宗地块的同时出让，且皆为“经开区实验学校学区房”，未来发展潜力较大。但相对来说，待五宗地块成交开建，南城区的楼盘库存将达到历史最高点，那么房价是否会因此迎来一波上涨？相信这也是大家最为关注的问题。

　　另外，储经012号地块同时含有34.34亩商业用地，相信未来无论是做商场亦或商业街，都将同吾悦广场一起，成为南城人休闲、娱乐、生活的重要去处。

　　至于未来地块花落谁家，我网将持续关注。

来源：房产超市网

律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。