磕磕绊绊的15年！淄博这家烂尾楼迎来五星级酒店！有它时我还在高中！
7月28日，淄博华邑、智选酒店合作签约启动仪式举行，标志着淄博高新区首 家五星 级酒店签约落户。该酒店建筑面积约7万平米，总投 资达一亿美元，建成后将成为淄博高新区新的地 标性建筑。
该酒店位于淄博市世纪路以西、鲁泰大道以北交叉口。
经常关注房子的网友看到这个位置相信心里已经泛起了问号，“烂尾楼？”“通乾拉菲？”“金铂丽景？”
项目鸟瞰图 房产超市网资料库
根据大众网资料，淄博华邑酒店是淄博高新区签约建设的首 家五星级酒店，由香港永金集团投资建设，洲际酒店集团进行管理。
而在2019年我与同事踩盘时发现，处在世纪路北首的这五栋烂尾楼项目案名已由“通乾拉菲”改为了“金铂丽景”，开发商为淄博凤人置业有限公司，投资商为香港凤人集团、香港永金集团，将打造50万方全 能综合体，产品包含110—140㎡刚需华宅，160—240㎡平层大宅，层高3.15米。
投资商同为香港永金集团，且为续建工程，也就意味着五星、四星级两大酒店都为“金铂丽景”项目的一部分，由于楼座已封顶，需要的更多为改造工程，相信工程进度会比较快，也希望此次走过15年坎坷崎岖路的“通乾拉菲”可以真正复活。
通乾拉菲那些事儿
我与同事是在昨天前往项目现场拍摄的照片，在年岁久远的营销中心门口，有位做绿化的爷爷问我：“你是在这儿买的房子吗？”
我摇摇头，表明了来意，爷爷见状，向我提及了些许往事：“15年了，我在这儿见过不少人，都是维权的，结果呢，这么多年过去，为了孩子买的新房，现在孩子都毕业了也没住上……”
我透过玻璃望向营销中心内里，看见的都是安静。“这里没人，不过每隔一段时间还有会人来做保洁”，老爷子还是比较健谈。
据悉，通乾拉菲项目起初由淄博阿波罗置业有限公司开发建设，因公司经营出现问题导致撤资，后由山东通乾房地产发展有限公司接手继续经营，但由于通乾拉菲项目遗留问题较多，资金困难等原因，导致整个项目停工。从2005年开始预售，至今已过去15年，业主仍未入住。
2016年，项目更名为香港·凤人国际广场，并高调举行复工仪式，复工仪式现场，高新区管委会副主任表示：“要理解这个项目的复杂性和艰巨性。也一定要把凤人国际广场建设作为一项政治任务来做，各部门务必通力配合，以最快速度办理各项手续，全力做好治安维护和预防非法集资等案件发生。”而项目负责人也曾表示，要在未来18个月里完成住宅配套建设，并让业主尽快搬进新居，然而此后，项目再次石沉大海。
三年后，项目开发商改为淄博凤人置业有限公司，而项目投资商为香港凤人集团及香港永金集团，案名更名为金铂丽景。
从现场看，楼座早已封顶，目前应是处于内外装阶段。
金铂丽景
从项目位置来看，金铂丽景位于张店区、高新区、新区交汇处，有着张店区完善的配套和充足的人流以及开发区、淄博新区的发展优势。另外，北接滨博高速，济青高速的它，也扮演着从北边进入淄博主城区的重要角色。
而在规划五星级、四星级两所酒店之后，将极大提升高新区服务接待能力，在提升城市形象、优化发展环境、带动产业集聚方面发挥重大作用。
额外小知识：
关于淄博凤人置业
根据天眼查显示，淄博凤人置业有限公司成立于2018年11月，由本土企业淄博大江置业有限公司及淄博良渚置业有限公司共同出资成立，二者各占股50%。
关于洲际酒店集团
洲际酒店集团是全球领 先的国际酒店集团。在全球拥有十五个酒店品牌，包括丽晶酒店及度假村、洲际酒店及度假村、华邑酒店及度假村、智选假日酒店等。洲际酒店集团旗下拥有、管理、出租或托管的酒店共计5431家遍布全球100个国家，洲际酒店集团于1984年进入中国，目前洲际酒店集团在大中华区拥有351家开业酒店。华邑酒店是作为全球首 个为中国消费者打造的高端酒店品牌。智选假日酒店式洲际集团旗下的中端精选类服务酒店。
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