425万/亩！淄博中心城区莲池附近将新增一低密度新盘！
【房产超市网】12月14日讯 （编辑 十四）近日，小编从淄博市公共资源交易网了解到，淄博中心城区莲池附近有一宗住宅用地成交，宗地编号为370303005002GB00047[淄博市2019（增量）-张004]，淄博中心城区将再添低密度新盘。
地块编号：370303005002GB00047[淄博市2019（增量）-张004]
地块位置：西六路以东，中润大道以南，联通路以北
地块面积：4255㎡（6.3825亩）
地块用途：城镇住宅用地
容积率：≥1.2且≤1.7
起拍价：2711万
起始单价：约425万亩
起始楼面价：约3747元/㎡
370303005002GB00047[淄博市2019（增量）-张004]：根据规划要求，按相关标准、规范及政策足额配置社区服务中心、居委会、公厕、充电设施等配套设施。
下为地块实拍图：
中心城区低密住宅 竞品较少
从容积率来看，地块未来或将建设多层或者小高层项目。从位置来看，该地块位于淄博中心城区，南侧为黄金国际，北侧为中润华侨城、东侧为美达花园、怡海世家，临近利群、新玛特等商超，临近莲池小学，无论学区、生活还是商业配套相对比较全。
目前，项目项目周边暂无新品房源在售，未来地块入市后，竞品项目相对较少。但是，目前，项目周边黄金城、怡海世家、中润华侨城等成熟小区相对较多，人流量比较大，交通拥堵现象相对比较严重。
后续地块详细规划，我网将持续关注。
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