淄博新区二手房均价突破12000元/㎡！东部城区竟成二手房涨幅最高片区！
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房产超市网】5.10日讯（编辑 姜曼晖）近日，根据本网数据中心统计了淄博主城区淄博市主城区二手房整体均价指数为9768.75，相比上月环比上涨4.31%。其中，淄博新区二手房均价指数12564.25，环比上涨2.15%；淄博高新区二手房均价指数10245.0，环比上涨5.5%；南部城区二手房均价指数为8831.25，环比上涨5.4%；中心城区二手房均价指数10423.75，环比上涨2.66%；东部城区二手房均价指数6780.5，环比上涨7.28%。
淄博新区样本楼盘均价指数变化
淄博高新区样本楼盘均价指数变化
南部城区样本楼盘均价指数变化
中心城区样本楼盘均价指数变化
东部城区样本楼盘均价指数变化
根据4月二手房数据来看，上涨幅度最大片区为东部片区，其次为淄博高新区，4月份二手房均价上涨幅度最小的区域为淄博新区。淄博新区二手房均价指数已连续两个月上涨幅度最小。淄博主城区“房价洼地”的东部城区与南部城区连续两个月以来二手房均价指数上涨幅度都非常可观，说明市场上的刚需客户群体依然没有得到充分释放，然而在目前普遍单价8000+的新房市场上，刚需也很难为市场发挥“余热”。
二手房市场在进入2018年后一直处于较为活跃，上涨幅度颇大的状态，这也与2018年第一季度新房市场一直持续着“无房可卖”的市场氛围有关。等到5月份各项目开始加快推新速度，大量房源入市时，二手房市场或许会有所下降。
“房超二手房价格指数”（淄博城区二手房价格指数）简介
“房超二手房价格指数”（淄博城区新建楼盘库存指数）简介：“房超二手房价格指数”是由房产超市网数据中心推出、于2017年4月2日正式上线的淄博首创的房地产行业二手房价格动态参照体系，旨在实时监测淄博（城区）房地产二手房市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。
房超二手房价格指数基日为2017年4月2日，选出淄博五大片区最 具代表性的小区构成样本，指数精确到小数点后两位。在指数中，每个片区的样本具有相同的初始权重。
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