淄博碧桂园营销经理刘志伟：经开区楼市或迎跨步发展
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房产超市网】1.19日讯（编辑 齐春红）2016年，碧桂园集团以销售额逾3000亿的业绩进入中国房企销量前三甲，销售额较2015年实现翻番。作为碧桂园集团布局全球中的一份子，2016年，淄博碧桂园同样取得了不俗的销售成绩。
淄博碧桂园营销经理刘志伟
总销售额7.05亿 140㎡产品占比较大
“2016年，淄博碧桂园总销售额达7.05亿，在这里还是要感谢媒体跟业主朋友的支持。”淄博碧桂园营销经理刘志伟介绍，整个2016年，淄博碧桂园采用“小步快跑”的形式发展，陆续推出了各种比较经典的产品，其中占比最大的是140㎡的产品，一梯两户、南北通透，并且三卧室朝阳，这种产品在整个淄博市场上来说是比较少有的。
此外，占比较大的还有110㎡-120㎡之间的产品，也是一梯两户，为6层、7层和11层的住宅，大部分都是三房产品，两个卧室朝阳，南北通透，并且采用的都是宽开间，小进深这样的产品布局。“在我们2016年项目的总体销售里面，这几类产品也是占据了比较大的份额，得到了购房者的认可。
2016年市场发展良好 存量房去化较快
回顾2016年的淄博楼市，“火”是关键词之一。刘志伟认为，谈到淄博楼市的发展，不得不关注山东省房地产发展的情况。“在2016年，我们感触颇深的就是山东两个二线城市——济南、青岛房价以及成交量的上涨，而作为环济南的城市之一，淄博也势必会受到市场大环境的影响。”
“2016年，淄博楼市的新品供应和存量房去化都得到了明显的改善，就拿淄博碧桂园项目来说，我们历年积存量都在五到六个亿之间，但是经过2016年一年的去化，目前项目积存量只剩2-3个亿。通过这个数据，我们可以明显感受到2016年市场发展良好，购房者的购房积极性也是在不断提高。”刘志伟表示，2016年已经过去了，希望2017年淄博各个项目以及整个淄博楼市可以往一个更好的方向发展。
多项民生配套进驻 淄博经开区楼市或迎大跨步发展
2015年7月，淄博市委、市政府正式将淄博经济开发区扩展至淄博市周村区，范围为周村区北郊镇全部，自此周村北郊镇的发展牵动着购房者的目光。
“谈到淄博市经济开发区，我们首先分析下他成立的背景。”刘志伟介绍说，淄博市经济开发区是在张店大城区的概念下产生的，是为了促进周村跟张店融合这么一个前提下发展起来的。“整个经济开发区得到了政府非常大的支持，目前已陆续引进多项国家 级民生配套工程并开工建设。举个简单的例子，在淄博碧桂园对面的中医院以及齐鲁医药学校、张江工业园、孝妇河改造工程等，都在2016年得到了快速推进及发展。”
刘志伟认为，从目前整个淄博房地产市场土地供应量来看，淄博新区正面临着土地供应相对比较紧张的局面，此外，淄博市场上存量房也在不断缩减。作为紧邻淄博新区的片区，淄博经济开发区后期在房地产方面或许会迎来一个大的跨步性发展，“这个我们在2017年可以拭目以待”。
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