淄博新区的“金融街”到底是条什么街?
【房产超市网】4.9日讯(编辑 楠楠)
对淄博来讲,"CBD"的概念其实也已不是什么新鲜事。
如今新区大踏步迈进,除了高端住宅与品牌房企争先抢滩,商业项目也陆续开始扎堆在此,城市CBD雏形初显。
CBD在哪,城市的中心发展就跟到哪,也许这就是对CBD效应最直接的表现。
根据目前新区规划,未来北京路沿线将有16个地块儿组成一条完整的“金融街”,含盖商业、办公、住宅等多种产品类型,而这一利好将直接辐射周边板块。
“大跃进”中的淄博新区
如果时光倒转,回想几年前的世纪路沿线似乎已经算张店西郊,离市中心的繁华岂止一步之遥。
数年间,曾经的中心路被更名为金晶大道,柳泉路北的高新区大厦林立,世纪路成为黄金区位,西区也已然变身“都市新贵”。
淄博新区城市设计图 房产超市网资料库
2013-2014年,市政府工作报告中两次提出“新淄博、大都市”概念,西区发展继续向前。
政策的明确方向,吸引了华润、绿城、创业、东升等本土房企与品牌房企的激烈博弈。片区的房价也从2011年之前的2000元/平米涨至8000元/平米,区域热度飙升。
“金融街”轮廓日渐清晰
从2014年房产超市网数据中心统计的相关数据显示,西区十余宗土地被出让为商业用地,位置集中在华光路以南与人民路以北之间,东临北京路,西瞰新区景观水系。
金融街项目分布图 华侨大厦供图
金融街地块是2014年淄博新区重点建设区域,按照设想,这里将成为淄博区域金融中心和高端产业聚集区。并且根据淄博新区地下空间利用规划要求,十几栋高端写字楼在地下二层实现贯通,地下交通便利,资源共享。
自2013年首个项目“市资金清算服务中心”开工以来,金融街已经进入其正式建设的第3个年头。前些日子,小编再次对这一片区进行探访。
金融街沿北京路实拍 房产超市网资料库
新区公园内实拍 房产超市网资料库
目前,较早一批动工的资金清算中心、汇美·领域等项目主体完工;华侨大厦建至地上二层、创业大厦基础施工、九润大厦奠基完毕;富让得、银岭大厦公示也已挂出……“金融街”的轮廓日渐清晰。
每一个城市都有一条金融街?
比起“每一个城市都有一条步行街”,“金融街”一说似乎就立马拉高了几个档次。
在本网先前做过的相关资料中就提到,北京的商务中心目前已成为“国际高度上的大都会”;上海的陆家嘴正在变身“超级CBD”;广州的天河中央商务区“十年蓄势,浴火凤凰终成器”。
新区公园内3月底实拍 房产超市网资料库
新区公园内3月底实拍 房产超市网资料库
看着“北上广”的国际范儿十足,淄博的金融街又将有什么样的高端霸气?也许现在还只能是个疑问句。
但至少可以肯定的是,淄博新区正在不断聚变升级,只等时日发酵。在这个区域内,一个崭新的、承担城市商务金融的区域板块值得翘首期待。
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