上城国际业主反映每月335元的车位费价格太高的问题

        【网友反映】

         上城国际业主反映如下问题：

         1.开发商买房时承诺出租车位不高于200元每月，现在出租给我们335元每月，一年4000多元。

         2.还有停车棚，到现在都没有解决，一拖再拖！

        【潍坊市潍城区】

关于您反映的“车位租赁费过高”问题。经调查，该小区物业公司的企业名称为潍坊创潍美家物业服务有限公司，为前期物业,该物业公司管理的小区车位有20余个，车位管理费用执行政府指导价。经检查，收费项目和价格已经公示且符合政府指导价标准。小区内业主自有车位，在租赁过程中，由供求关系决定租赁费用，您反映的335元每月的“高价车位”，为个人林某堂所有，林某棠在上城国际小区开发建设时承揽其排水工程，开发商尚欠其工程款，为解决此问题，开发商将C区地下车库车位的使用权转让给林某棠，转让期限3年（2021年1月1日至2023年12月31日），以车位租赁收益抵顶工程款。转让后林某棠与租赁车位的业主签订租赁协议，确定收费标准300元/月，租赁费直接进入林位棠账户。另35元/月为车位服务费，由物业公司收取。 关于您反映的“修建停车棚”问题。经调查，上城国际C区一共有5栋楼，为了方便业主充电，物业已在地下车库及地上单元门前都安装了充电桩供业主充电。由于该小区前期没有规划停车棚，物业原本计划在56号楼西山靠墙处建一个20米的车棚方便居民使用，也多次征求意见，最终因同意率太低和居民现场阻扰而未建成。现物业针对建设车棚重新征求意见，建议您耐心等待。