那就要看你们签订的协议是如何约定的了，是否有涉及违约后，如何承担责任的条款不过按照我的经验，肯定是会有的，比如如果乙方不能按照协议约定，在多少时间内没有和甲方签订正式的买卖合同的，承担什么责任。从你的描述，你交的那叫诚意金，有的开发商叫办理VIP卡，等等很多说法，就是为了避免被叫做定金，因为在房屋未能达到预售前，是不能收取任何方式的定金的，这个是有规定的。所以就变方儿的想出各种词汇来掩饰这种行为。见怪不怪，既然收取这种钱的形式上就有问题，那自然就可以要求退还了，即便打官司到法院也是你赢，这一点不用担心。现在问题在于，通常解决这样的问题都很难，除非市场好，房子卖得出去，开发商有可能为了尽快卖出去，不和你计较，把钱退给你。但也有拒不退还的，最终走上司法途径。所以，能不能退没有争议，从法律角度来说，是必须可以退的，反而怎么退才是关键问题。再补充一下，通常这种协议都会写，违约的话不予退还。你也是签字了的，但是并不代表他真的不能退还，因为一个违规的操作本身就不具备法律效应。一个违反法律法规的协议，也得不到法律的支持。所以从法律的层面，是肯定可以退的。我一个客户曾经为了10万的定金和我们单位周旋了几个月，公司软硬皆施的用了无数办法，最终没有能吓到这位大学法律系教授，最终那10万元的定金还是退还了。那还是在开盘后交的定金，比你这个更有说服力。懂法的人都应该明白，只是具体操作就要看你遇到的开发商都是些什么样的人了