我买了被法院查封了的房子怎么处理?
热心网友|2020-07-03 15:05:19
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热心网友根据《高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》表示，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。也就是说，只要购房者同时符合三个条件，分别是已经支付全部价款、已实际占有、没有过错，那么即使买到查封房，只要你向法院提出异议，并作出说明，法院就会将房屋解封。但是，如果房屋在另案中被人民法院依法保全查封，那就要分两种情况进行讨论：1、当房屋买卖合同的成立在保全查封之前，购房者可以依据《民事诉讼法》的规定提出异议，异议成立的，对查封予以解除，异议不成立的，予以驳回。2、当房屋买卖合同的成立在保全查封之后，买卖双方的行为均属于违法行为，除买卖合同无效之外，其行为还可能受到法律的制裁，因为司法查封拥有绝对法律效力，在查封期间是绝对不允许处分和流通的。2020-07-03 16:06:38
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