有谁知道二手房按揭房龄有要求吗?
热心网友|2020-04-28 09:13:07
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热心网友二手房按揭贷款年限二手房贷款的贷款期限加上房屋已使用年限不得超过30年。原则上不受理使用年限在20年以上的二手房贷款申请；对借款人即将退休的，贷款期限不应过长，其还款年限原则上不能超过60岁；在追加具有还款能力的子女作为共同借款人的情况下，贷款期限可适当延长；个人二手房贷款，贷款期限最长为10年，且不得长于土地使用权到期期限附：贷款年限的影响因素1、土地使用年限土地使用年限和房龄不同，是从开发商最早拿地时开始算起，而房龄则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算，因此房龄通常小于土地使用年限。目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于土地使用年限2、二手房房龄超过20年房龄的二手房会被很多银行拒之门外2020-04-28 15:25:52
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