两年翻倍！袍江地铁盘快被抢光了，2号线周边房价地图发布！

前段时间，本站发布绍兴地铁1号线在售新房盘点，群里网友表示想看2号线的地铁盘，那么今天就来看看2号线。

绍兴市城市轨道交通2号线一期工程起于镜湖新区越西路，终于越兴路，线路主要沿洋江路敷设，线路全长10.792km，均为地下线，共设9座车站。（回顾：惊!绍兴地铁1号线沿线竟还有1万+/㎡的楼盘!附高清地铁楼盘图!）。

据悉，地铁2号线，一期计划2023年底通车试运营!

小编今天整理一下临近地铁2号线的楼盘有哪些，一起来看看吧。

融信招商兴望

地址：山阴路与淡洇路交汇处（绍兴市职业技术学院西侧）

17600元/㎡_均价

售许字（2020）00445号,绍市售许字（2020）第00406号,绍市售许字（2020）第00330号,绍市售许字（2020）第00249号,绍市售许字（2020）第00208号

联系售楼处

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据本站不完全统计，绍兴2号线地铁周边的在售新楼盘约9个。

从区块分布来看，镜湖板块及袍江板块属于地铁2号线目前在售楼盘的主力，都属于“人气高地”。

从时间上来看，绍兴2号线地铁旁今年上新7个纯新盘（奥璟园、滨湖湾、藏珑府、屹男半岛中心、星尚镜廷府、HFC华发金融活力城、御宾府），镜湖板块上新速度可以说是很可以了。

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“地铁旁的每一寸都是财富”，关于地铁对沿线房价的价值的影响，有经济学家这样描述道。

自从绍兴地铁开工建设之后，地铁贯穿区域的价值便持续升高。

尤为明显的是袍江地块，早在2018年大家的印象中，袍江的在售均价还处于1万左右，但在2年后的今天，荣安御宾府首开时就已经有部分房源单价超过19000元/㎡，直逼20000元/㎡。

镜湖的楼市在近两年在整个大绍兴都属于热力值百分百，土拍的热浪一浪接着一浪，房价也是一涨再涨。周边的楼盘也是卖到了均价约25000元/㎡左右。

根据地铁路线，地铁二号线将镜湖区域与袍江串联起来，伴随地铁线的开通，未来镜湖到袍江的距离坐地铁也不过十分钟有余。

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根据盘点，绍兴地铁2号线旁目前在售楼盘实属不多，截止到八月底，整个袍江目前在售库存据不完全统计仅剩600套左右。好在袍江镜湖两地土地供应在及时跟进。

沿着绍兴地铁2号线来看，在镜湖有4宗新地，袍江一宗。

凤林西路以南5号地块，根据规划要求，建筑高度不超过36米，其中，东侧沿横倒池约100米范围住宅建筑高度不低于18米、不超过24米，其余建筑高度不低于24米。预计从东到西依次分布6-8F、8-12F的多层产品（洋房、叠墅等）。

镜湖新区大越路东侧3号地块，3-1地块建筑高度不超过54米，住宅不低于27米，预计为9-18层小高层项目;3-2地块建筑高度不超过80米，住宅不低于54米，预计为18-26层高层项目。

凤林西路以南7号地块，据规划该地块A区块地上建筑面积129577.66平方米，地下建筑面积81236.7平方米，总建筑面积超21万方。

该项目的定位是面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，是集中购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态的一站式商业综合体。

凤林西路以南4号地块，是7月20日土拍新政正式落地后，绍兴市越城区推出的第一宗采用全新竞拍方式的宅地。

合并了之前划分的原凤林西路以南4号地块和原凤林西路以南6号地块，也就是说该地块分为两个小地块：4-1地块，地块面积27677㎡，预计为小高层、高层。4-2地块，地块面积52930㎡，预计为别墅类。

镜湖新区大越路东侧5号地块，东至规划朱梅路，南至现状河道，西至地限线，北至规划香雪路，出让面积23536㎡，建筑面积65901-70608㎡，容积率2.8-3.0，规划为居住用地。预计为18-26层高层住宅项目。

洋泾湖11号地块位于袍江两湖核心区域，背靠洋泾湖公园，前300米左右为地铁二号线越王路站，属于正地铁盘。本宗地块最高容积率仅为1.02，预计将建设墅类产品。本次的楼面价，也直接刷新袍江地价纪录，创下新高。

总的来说地铁对于周边沿线的楼盘未来的房价、规划走向都有着极大的影响，我们也期待着绍兴地铁线的开通带给绍兴人民的真正福利!