石梁镇香缇公馆东侧一宅地成功出让！
2022年11月18日，柯城区石梁镇2022-1号地块成功出让。经过1轮竞价，衢州市鑫柯置业有限公司（国资）以14850万元竞得该地块，楼面价4093元/㎡，溢价率0%。
出让地块的基本情况和主要规划指标要求
位于本次出让地块西侧的中梁香缇公馆项目，此前期房状态下销售均价约9000元/平方米。小区已于2021年交付使用，目前二手房挂牌均价约12700元/平方米（具体一房一价，以实际成交为准，均价仅供参考）。
拍卖地块主要要求及用地情况：
1、地块名称∶柯城区石梁镇2022-1号出让地块。
2、用地位置∶地块位于柯城区石梁镇镇区范围内，花木线的北侧，香堤公馆的东侧。
3、出让总用地面积∶总用地面积32983平方米。
4、用地性质∶城镇住宅用地、其他商业服务业用地。
5、容积率>1.0且≤1.1
6、该地块内居家养老服务用房由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府。
7、该地块内配置不小于600平方米的社区用房，用于该地块及周边住宅小区的配套。社区用房由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
规划及建筑设计要求
1、规划定位∶要求按照高品质小区的定位进行规划设计和设施配套。
2、总建筑面积32983平方米<总建筑面积≤36281平方米（计容积率面积），其中其他商服用房建筑面积≤3300 平方米（含社区服务用房、物业管理用房、居家养老照料中 心、公共文化设施和群众体育设施）。
3、建筑控制高度≤27米。
4、地下空间地下层数≥1层（用于地下停车、设备用房、人防设施、住宅储藏等功能不计入容积率）。
地块现场图
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