139.72万方、92.81亿元！2022年衢州市区涉宅地块成交出炉
2022年尚未结束，但2022年的土拍市场已率先落下帷幕。
这一年，土地市场整体“平淡”运行，“零溢价”地块成为了衢州2022年的市场构成。
具体都有哪些地块成交？成交情况与往年相比又是如何？本网为您整理了2022年衢州市区涉宅地块成交详情。
一、27宗、139.72万方、92.81亿元
据本网整理有关数据显示，2022全年衢州市区共成功出让涉宅地块27宗，同比增长↑28.6%；成交面积139.72万方，同比微涨↑0.5%；成交金额92.81亿元，同比下降↓30.9%。
近三年土地市场成交情况对比▲
二、1-12月每月成交情况
2022年1-12月，除一月、三月为推地“空档期”外，其余月份均有地块推出，9月推地量蕞大。
三、各区域成交占比
市本级推出的涉宅地块依旧是成交主力，占比超58%。
四、关键词+小结
说到2022年衢州土拍市场的关键词，两个词基本就能总结到位了：零溢价+国资拿地。
这就是全年土拍市场最 具代表性的两个词汇了。
除一宗地块——航埠镇2022-3号出让地块（竞得人为衢州市柯城区航埠镇人民政府）有溢价28%之外，其余成交地块均为零溢价。
而国资拿地也是今年土拍市场的主流。除衢江区39号地块（江南杏园）、市公 安 局北侧储备土地出让地块（南荷悦里）、衢江区樟潭街道B202104地块（银泰城）这三宗地块为民营房企拿地，其余竞得人均为国资。
土地市场往日百花齐放、激烈抢 地的场景在2022年已然不复存在。能够稳步推进供地计划的实施，已经是不容易的了。
作为置业热门区域的高铁新城在这一年内也贡献了不少优质地块，但是均为国资零溢价拿地。目前为止，成交地块开发的推进也十分缓慢。
只能希望，在这波疫情过后，土地市场的春天能如期到来，我们共同期待。
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