高铁新城一宅地未成交！
2022年6月28日，衢州市高铁新城GT-08-05地块未成交。
出让地块的基本情况和主要规划指标要求
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限房价、限地价、线下摇号”的拍卖出让方式。在确定出让起始价的同时设定上限价格，当竞买报价未达到上限价格时，按价高者得的原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此上限价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得入选人。公开摇号时间为2022年6月29日上午9:30。
区位图
拍卖地块主要要求如下：
1. 出让地块采用“限房价、限地价、线下摇号”的拍卖出让方式。出让地块商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价不高于23000元/平方米，备案最 高价不高于24500元/平方米。如有叠排，均价系数不超1.35；联排，均价系数不超1.65。普通小型车位不高于15万元/个；超规模小型车位（俗称子母车位）不高于20万元/个；储藏间等附属用房不高于4500元/平方米（套内面积）。
2. 衢州市高铁新城GT-08-05地块规划建设商业办公用房、住宅。出让地块总用地面积139351平方米，其中规划净用地面积137350平方米，城镇道路用地面积2001平方米。规划净用地包含：GT-08-05a地块用地面积21805平方米，GT-08-05b地块用地面积17733平方米，GT-08-05c地块用地面积24358平方米,GT-08-05d地块用地面积34490平方米，GT-08-05e地块用地面积38964平方米。
3. 出让地块起始价180514万元，其中GT-08-05a地块及分摊城市道路用地地价40722万元，GT-08-05b地块及分摊城市道路用地地价5905万元，GT-08-05c地块及分摊城市道路用地地价17684万元，GT-08-05d地块及分摊城市道路用地地价65141万元，GT-08-05e地块及分摊城市道路用地地价51062万元。土地拍卖溢价部分同比例分摊至各地块。
4. 出让地块地下空间要求，地下≥1层，鼓励各地块之间地上或地下空间互连互通。
5.出让地块受让人须在GT—08—05c号地块配建地上建筑面积13000㎡的社区服务中 心（包含社区配套用房、居家养老、室内健身驿站、南孔书屋文化站、社区卫生服务站、共享食堂、再生资源回收、快递驿站等功能，其中24小 时对外开放公厕建筑面积不少于80平方米）及地下建筑面积约6000㎡的停车配套空间，配建费总投资估算9120万元（毛坯）。建设周期自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月内。项目建成通过竣工备案且不动产权证书完成办理后转移登记给衢州智慧新城管理委员会或其指定的单位（产权办理及转移登记过程中产生的相关费用由衢州智慧新城管理委员会承担）。
6.市政道路（含下穿过水箱涵），占地面积2001㎡，配建费总投资估算1301万元。建设周期自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月内。项目建成通过竣工备案后，整体移交给衢州智慧新城管理委员会或其指定的单位（移交过程中产生的相关费用由衢州智慧新城管理委员会承担）。
地块现场图
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