8月上半月衢州市区新房成交589套，二手房631套
据房产超市网整理市房管处网站数据显示，2020年8月1日-15日，衢州市区新房成交数据如下：
新房成交&备案排行
新房成交套数589套，环比2020年7月1日-15日下降约7%，同比2019年8月1日-15日增长约117%；
成交面积97835㎡，环比上涨约32%，同比增长约278%；
成交金额148469万元，环比上涨约32%，同比增长约445%。
从环比和同比数据中可以看出：虽然新房成交套数环比上半月下降，但是同比去年同期呈现大幅增长的态势。
其中，新房住宅成交432套，成交均价15900元/㎡。
8月1日-15日，市区新房备案套数位列前五的分别是：
云澜府（备案84套，住宅均价约24200元/㎡）
步阳东港华府（备案56套，住宅均价约9900元/㎡）
志城文华园（备案45套，住宅均价约19400元/㎡）
澜岸铭邸（备案42套，住宅均价约14650元/㎡）
金茂府（备案40套，住宅均价约13600元/㎡）
二手房成交
8月1日-15日，衢州市区二手房成交情况如下：
成交套数631套，环比2020年7月1日-15日下降约23%，同比2019年8月1日-15日下降约30%；
成交面积64327㎡，环比下降约22%，同比下降约26%；
成交金额69412万元，环比增长约11%，同比增长约2%。
除成交金额外，二手房成交套数和面积环比、同比皆呈下降态势。
土地拍卖、预售证情况
8月1日-15日，衢州市区仅成交1宗非住宅用地。
8月1日-15日，衢州市区共取得1张预售证。
衢州楼市相关事件
8月1-3日，祥生观棠府小高层交付；8月7-9日，祥生观棠府排屋、叠排交付。
观棠府交付 现场图
8月8日，中梁融信·拾光里实景样板房开放。
8月15日，澜岸铭邸四期加推2#、3#、4#、5#楼，住宅共计184套，均价约14650元/㎡。
8月15日，宝红四季澜庭样板房开放。
小结：
8月上半月新房成交套数环比虽然下降，但成交面积环比上涨，住宅成交均价环比也微涨；二手房成交套数半月环比再度下降。
上半月的土拍市场仅成交了一宗公共设施用地。不过在预售住宅面积上，环比7月上半月增长198%，入市房源增多。
八月已经过半，下半月楼市的动态也基本可以预见。八月下半月的主要看点还是在即将拍卖的几宗涉宅用地身上，届时成交情况如何，一起静待。
8月涉宅地块出让日历表
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