【江山土拍】石门镇西山村3幅地块成功出让，用于建设田园综合体
2019年11月6日，石门镇西山村3幅地块成功出让，总出让面积7558㎡，成交总金额431万元。
石门2017002-2#（零售商业用地）
石门2017002-3#（餐饮用地）
石门2017002-5#（旅馆用地）
其他事项：
本次出让地块应在土地成交之日起8个月内开工建设， 建设工期两年。
竞得人须在石门2017002-5#区块《成交确认书》签订之日起30日内向江山市石门镇人民政府缴纳地上建筑物补偿款180942元。
石门2017002-2#、2017002-3#、2017002-5#3幅地块用于建设江山市石门镇西山村田园综合体（一期）项目。
一、项目基本情况
（一）名称：石门镇西山村田园综合体（一期）项目（暂定名）。
（二）地址：江山市石门镇西山村。
（三）用地面积：规划总用地面积741亩（含流转），其中建设用地面积约7558平方米，土地用途为住宿餐饮用地。
（四）建设内容：总建筑规模约10000～12000平方米，计划建设一个富有山水景观特色，集农业种养殖、研学科普教育、旅游运动、休闲度假为一体的田园综合体，主要包括农产品展示中心、研学科普教育基地、住宿餐饮接待中心等建设内容（具体建设内容以江山市政府最终审定的规划建筑设计方案为准）。
（五）投资规模：总投资约7500万元，其中固定资产投资4100万元以上（含土地款）。
二、项目相关要求
（一）设计要求：按照《江山市石门2017002-2#、2017002-3#、2017002-5#地块国有建设用地使用权出让规划设计条件》文件要求执行。
（二）资产自持比例及要求：所有土地和房产须由乙方自持拥有，自持的土地和房产须统一运营。
（三）景区等级要求。按照国家4A级旅游景区的标准进行设计、建设、运营和管理。自开业运营之日起3年内须通过国家3A级旅游景区评定，争创4A级旅游景区。
（四）功能要求：石门2017002-2#区块主要建设农产品展示中心，地上建筑面积≥550平方米；石门2017002-3#区块主要建设研学科普教育基地，地上建筑面积≥2600平方米；石门2017002-5#区块主要建设住宿餐饮接待中心，地上建筑面积≥6900平方米（具体指标以规划设计条件及最终审定的规划建筑设计方案为准）。
（五）运营要求：建成投运后须确保常年持续对外运营，成为我市乡村休闲旅游示范点之一。
来源：衢州房产超市网
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