12月衢州市区商品房共备案595套（内含预售证、二手房成交等信息）
据衢州房产超市网整理数据显示，2018年12月衢州市区商品房共备案595套（其中住宅463套），环比上月1051套下降约43%，同比去年同期1975套下降约70%；备案面积66528㎡（其中住宅备案面积50986㎡），环比上月117574㎡下降约43%，同比去年同期195475㎡下降约66%。
一、衢州市区楼盘备案排行榜
悄悄过去的12月，衢州市区共有五个楼盘迎来开盘，分别是德信君宸首开（12月2日）、西溪原著加推（12月12日）、香缇公馆加推（12月14日）、德信望宸首开（12月15日）、志城蓝湾首开（12月30日）。除了项目开盘之外，衢州市区楼盘的大型活动主要有志城蓝湾国际魔幻秀、西溪原著感恩火锅宴等。
本月备案排行前十的楼盘中，香缇公馆（均价约8400元/㎡）、恒盛 名苑（均价约8200元/㎡）以及德信君宸（均价约12600元/㎡）位列前三。前十榜单中的其他楼盘价格情况：国金 旭辉城（均价约14000元/㎡），九润公馆（均价约10000元/㎡），西溪原著（均价约12000元/㎡）。注：实时销售价格以售楼部为准
二、12月二手房交易情况
12月衢州市区二手房成交共653套，环比上月下降约18%；成交面积63574㎡，环比上月下降约20%；成交金额44349万元，环比上月下降约21%。
三、12月衢州市区楼盘预售证情况
上月衢州市区楼盘共取得四张预售证，分别是西溪原著、香缇公馆、德信望宸、志城蓝湾。四大项目预售住宅共计641套，预售住宅面积约66192.46㎡，四个项目都已于12月开盘，其中德信望宸和志城蓝湾均为首开。
另外土拍方面，12月衢州市区范围内有7宗地块推出。12月4日，东港功能区一住宅、商服用地被宏联置业温州有限公司竞得；12月18日，衢江区廿里镇一商服用地被浙江广胜新能源有限公司竞得；12月21日，衢江区后溪镇2宗居住用地、1宗商住用地被衢州富祯房地产开发有限公司竞得；12月27日，衢州市礼贤街片区一养老服务用地被物产中大医疗健康投资有限公司竞得；12月28日，衢州市迎宾大道一商住用地（安置地块）被衢州市衢江区城乡建设发展有限公司竞得。
四、12月衢州市区楼盘交付情况
除了开盘、土拍等楼市重大事件外，12月衢州市区楼市迎来了四大楼盘交付，分别为衢州公馆（交付时间12月27日-31日）、花园明盛（交付时间2018年12月29日-2019年1月1日）、翡翠湾（交付时间12月30日）、誉江南（交付时间12月30日）。
2018年12月的备案套数较之去年同期而言，情况显得不那么乐观。各大楼盘开盘或是加推，也没有以往的盛况，由于目前楼市走向的不确定性，使不少购房者更加谨慎。
2018年已经结束，我们迎来了崭新的2019年，在接下去新的一年里，衢州楼市会有哪些变化呢？请持续关注衢州房产超市网。
来源：衢州房产超市网
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