南通开发区限房价

　　什么是“限价盘”?

限价房

　　限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房，国土部将积极探索“限房价、竞地价”土地出让制度，优质地块出让之前，一定要做好研判和评估，严防出让价格异常，特别是异常高价地。此举被认为将限制高价“地 王”再现。

　　限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

　　“限价神盘”开盘在即!刚需的机会来了

　　江山鼎

　　至此，南通“限价盘”也不多了，江山鼎被誉为“南通最 后的限价神盘”，备受关注。

　　江山鼎项目总用地面积约8.7 万㎡， 总建筑面积约24.8 万㎡。其中地上建筑面积约20.8 万㎡，地下建筑面积约4 万㎡。项目包括住宅楼、地下车库、住宅配套商业和科研建筑。其中住宅楼包括：8 幢24 层的住宅、2 幢22 层的住宅、2 幢18 层的住宅、3 幢15 层的住宅、2 幢11 层的住宅、4 幢4 层的住宅。住宅配套商业为2 层。

江山鼎效果图

　　据悉，3期即将于今年上半年加推200多套18-21层的高层房源，加推楼栋为7#、9#、13#、14#，放风价15000-16000元/㎡，毛坯交付。

　　立面风格设计上采用古典英式风格，主要通过精致的建筑细部，立面材质和线条的变化，构成整体而富有变化的城市形态，在红砖与石材的搭配中透漏出强烈的古典住宅独特的建筑品味和怀旧经典的情调。通过运用现代的材质及工艺，去演绎传统文化中的经典精髓，使之不仅拥有典雅、端庄的气质，并具有明显时代特征。

　　江山鼎以营造优美宜人的景观环境为前提，尽可能的使土地利用率达到很大。将本小区打造成低密度高品质的高端社区，社区强调空 间与实体的整合性，住区环境、建筑群体与城市发展风貌的协调。力求建造出以人为本、充满人文气息的地区标志性建筑群。

江山鼎

地址：南通市开发区源兴路566号（高师附小西侧）

9800元/㎡_均价

通开发房预售证第【2018】052号,通开发房预售证第2021014号

联系售楼处