南通都市圈哪里的别墅能买

　　南通，位于江苏东南部，长江三角洲北翼经济中 心 ，一小时即抵达上海、苏州、昆山等长三角城市群核芯，“据江海之会、扼南北之喉 ”，被誉为“北上海” 。

　　通州湾是江苏省重点打造的国家 级江海联动示范开发区，长江经济带入口北翼的重要枢纽。紧邻上海市，江海交汇，距离上海浦东和自贸区仅1小时30分钟车程。

通州湾区位图

　　通州湾生态环境优良，拥有多个天然原生态蓝色海湾，PM2.5常年保持在50左右，还拥有游艇俱乐部，拥有两千米黄金海岸线，独具优势的自然资源。总投入26亿元，分三期开发建设游艇销售与服务、会展中 心、海上运动中 心、海滨度假酒店、高 档海景住宅为一体的长三角游艇度假中 心。

　　南都纳澜湾位于南通滨海园区黄海路1号，西临黄海路，北接珠江路，东及南至水系纳潮河，占地约28.2万方，规划总建约51万方，容积率为1.83，建筑密度小于29.5%，绿地率大于35%，总幢数24幢，其中高层和小高层3幢共194户，花园洋房6幢共60户，联列别墅15幢共15户。

南都纳澜湾效果图

　　交通便利：

　　南都纳澜湾距离长途客运总站和公交总站约2km;公交801、618路车至政务服务分中 心站，公交800、810、335路车至金海花苑站下车即到;G15沈海高速转G40沪陕高速骑岸出口下沿平海快捷路在往东25分钟即可到达本项目;距离南通市区54km、上海90km，周边环绕S28、S29、G40、G15多条高速快速路，宁启高铁、沪通高铁（科教城站）通车后，交通非常方便;

　　配套齐全：

　　南都纳澜湾自带8万方的南都滨水商业街，涵盖休闲娱乐餐饮一体;学校方面，幼儿园、第 一小学、高 级中学，南通理工大学、北京航空航天大学、上海海事大学等近十所知名高校已入驻;后期南京大学、上海交大、西安交大、美国康州大学等国内外知名学校也会相继入驻;医疗方面，滨海第 三人民医院，通州湾医院;1.2km内有通州湾政务中 心、通州湾人力资源中 心等等，周边还有休闲度假区，温泉养生区，海洋主题公园等旅游区。

南都纳澜湾区位图

　　南都纳澜湾一期容积率仅1.03，秉承法式建筑恢宏、大气的设计风格，由法式别墅、花园洋房、小高层、高层、商业街全产品线组成，梯状分布，以天然高差自然分割，不仅保证了内部的私密性，更为园林提供了超大场所，实现景观无遮拦。