土拍预告：2021年第一季度南宁将出让约506亩商住用地

　　2021年1月15日，南宁市自然资源局发布2021年第一季度国有建设用地使用权出让信息，共有5幅地块505.666亩商住用地公开出让，分别位于高新区、经开区、青秀区、兴宁区和邕宁区。

来源于南宁市自然资源局

　　地价影响房价，所以关注南宁房地产或南宁房价的人对土拍都比较敏感，本站点将关注并播报地块出让情况给各位看官!现拟于2021年第一季度公开出让的部分国有建设用地使用权基本信息发布如下：

　　1、南宁综保区丰威路南侧、华威路北侧、华兴路东侧184.368亩商住用地。A、B地块土地用途为城镇住宅、零售商业，容积率>1.5且≤3.0.建筑密度≤30%，绿地率≥35%，零售商业建筑面积占计容总建筑面积≥12%且≤15%，其余为住宅;建筑高度≤80米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2020-030）规定执行。

　　2、江南经开区高岭路南侧、国凯一支路东侧82.49亩商住用地。土地用途为城镇住宅、零售商业用地，容积率>2.2且≤3.1.建筑密度≤22%，绿地率≥35%，商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住;建筑高度≤80米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2020-011）的规定执行。

　　3、青秀区伶俐镇伶俐工业集中区邕江以南58.433亩住宅用地。土地用途为城镇住宅用地，容积率≥1.0且≤2.0.建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：青秀2020-004）的规定执行。

　　4、兴宁区那荷路东侧、恩湖路北侧122.53亩住宅用地。土地用途为城镇住宅用地，容积率>2.0且≤2.5.建筑密度≥25%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2020-133）的规定执行。

　　5、邕宁区梁村大道以北57.845亩商住用地。土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地，容积率>2.0且≤3.5.计容居住建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在50%内，计容商务办公建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在>30%且≤40.其余为商业;建筑密度>20%且≤35%;绿地率≥25%;建筑高度：居住建筑≤80米，其余按≤100米控制。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2020-148号]的规定执行。

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