5.48亿元!彰泰夺55亩一线江景低密地块首进龙岗
2020年2月26日,南宁土地市场今天竞拍的第二幅地块为位于邕宁区江湾路西侧、龙华路北侧54.774亩一线江景地块。该幅地块吸引了彰泰、金科、旭辉等18家房企参与竞拍,但是很快,最终由南宁市弘章投资有限责任公司(彰泰集团)以54774.3600万元(折合约5.48亿元)拿下地块,成交单价1000万元/亩,楼面价6000元/㎡,增减挂钩节余周转指标500亩,购买增减挂钩节余周转指标金额13000万元。
据了解,该幅地块周边的南宁房产楼盘有:世茂金科博翠江山、金科博翠天宸、龙域香江澜岸、君华锦云等项目,周边的南宁房价大概在11500-13500元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在12000-14000元/㎡之间。
该幅地块2.5的容积率,与世茂金科博翠江山、金科博翠天宸并排位于江湾路,实属一线江景低密住区。
据了解,该幅地块周边的配套有沿江江滨公园景观带、邕宁区人民医院、邕宁高中、邕宁区城关二小(在建)、龙岗商务区中学(在建)等。随着五象东龙岗的发展,这一片区的区域价值不容藐视。
(GC2020-005地块成交信息图)
GC2020-005地块
GC2020-005地块区位示意图(来源:南宁市自然资源局)
(二)符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
竞得人承诺购买和投报的增减挂钩节余周转指标按26万元/亩核算总金额,且须在出让结果公示之日起六个月内按承诺购买和投报的增减挂钩节余周转指标对应面积核算的总金额在自治区增减挂钩节余周转指标交易平台上完成购买并无偿交付市自然资源局,优先购买邕宁区的增减挂钩节余周转指标,其次是马山县、上林县、隆安县其中之一的增减挂钩节余周转指标。竞得人可以自行购买后交付市自然资源局,也可委托南宁市政府代购,原则上购买的增减挂钩节余周转指标耕地数量不得低于购买指标量的60%,逾期未购买或未委托代购的,收回竞得土地使用权。具体购买和移交事宜由竞得人与南宁市自然资源局商议。
(免责申明:本文信息及地块区位图片来源于南宁市自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)
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