锦天天悦华府在新建哪个住置？欣悦湖低容积率纯洋房社区
2020-12-18
锦天天悦华府在新建哪个住置？小编今天给大家推荐的楼盘是新建区的纯新楼盘锦天天悦华府，位置就在欣悦湖板块，欣悦湖板块居住的核 心是围绕欣悦湖湖边而建，区文化中心、体育中心以及重点学校南昌二十八中全部集中在湖边。
锦天天悦华府位于新建区长堎镇征程路南侧、长坪路北侧 ，欣悦湖新城不动产登记中心正对面。项目占地面积30.91亩，容积率1.6，建筑密度32%，绿地率30%。看到如此低的容积率大家肯定已经想到产品性质，没错！是洋房！项目由7栋8-9F的洋房，以及一栋12班幼儿园组成，住宅总户数306户。机动车停车位269个，其中地上251个，地下18个。306户体量很小，还比不上一些楼盘首开的套数，前阵子的万科西岸春风，首开就有三百多套。
拿地回顾：今年4月23日被江西煊辉置业有限公司以2.04亿拿下，成交价660万元/亩，起始价659万元/亩，成交楼面价6188元/平方米，起始楼面价6178元/㎡。毛坯限价一万五，这个区域限价基本是一万五，根据拍地要求，没有规定户型比例和装修比例，所以也有可能是卖毛坯。
营销中心预计12月底开放。规划5栋9F洋房、2栋8F洋房，容积率约为1.6纯洋房社区，共计306户，自配一所高品质幼儿园，便捷配套生活。
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