九龙湖超市+电影院+商业+办公大项目来了

　　九龙湖真的不一样了，大批产业项目、省市级政务项目、高校及中小学项目、医院项目、商业商务项目、文旅项目、办公大楼、大剧院都在如火如荼建设当中，此外，电影院、超市等业态也在不断完善，促使九龙湖真正成为宜居宜业的好地方。

　　5月21日，九龙湖又迎来好消息！大家期盼已久的九珑汇项目传来好消息，九珑汇项目（调整）规划许可证批前公示。九珑汇项目（调整）位于九龙大道两侧的江西数字经济创新发展引领区，地处九龙大道以东、海宝街以南、悦城路以西、锦园街以北（西客站片区HJZ704-F01地块）。该项目经中介机构（江西省建筑设计研究总院集团有限公司）技术审查合格，能满足规划要求。现根据《江西省城乡规划条例》等法规要求，对该项目规划予以公示。

　　项目用地面积22037.54平方米（33亩），调整后，总建筑面积90405.42平方米（地上总建筑面积56049.66平方米、地下总建筑面积34355.76平方米）。计容总建筑面积55078.24平方米【高层办公24225.10平方米、多层办公20787.71平方米、商业9818.94平方米（地下超市1172.78平方米）、物业管理191.47平方米、消防控制室55.02平方米】。不计容总建筑面积35327.18平方米（地下停车库33182.98平方米、连廊1208.91平方米、雨棚238.64平方米、架空162.88平方米、车库坡道533.77平方米）。

　　人防建筑面积7638.74平方米，建筑占地面积7641.56平方米，建筑密度34.68%，容积率2.50.建筑层数地上16层、地下2层，建筑高度68.2米，绿化面积5513.6平方米，绿地率25.02%，机动车停车数461辆（地上14辆、地下447辆），非机动车停车数746辆（地上68辆、地下680辆）。

　　除了地下超市设计以外，电影院的设计也很是吸人眼球。2/3#多层业态由商业改为以办公为主；层数由整体3层局部5层改为整体5层（3#-B除外，为4层，其中3F-4F业态为电影院）；建筑室内+0.000标高由28.65m改为28.20m。

　　3月18日，南昌市政公用集团党委书记、董事长万义辉听取了房地产集团多个本土项目规划设计方案汇报。市政公用集团总工程师郑学平，财务总监沃莲，党委委员、副总经理傅晓军，市政公用集团副总工程师、房地产集团党总支书记、董事长朱江华，房地产集团总经理徐勇清等参加会议。

　　房地产集团对九珑汇项目、东湖区洪都北大道住宅项目、九龙湖片区西住宅项目规划设计方案进行了汇报，同时，与会领导对方案进行了讨论。万义辉强调，一是要对南昌市房地产市场进行充分调研，仔细研判，项目定位要清晰准确，规划方案要充分利用土地价值，考虑各种方案的可能性；二是项目现场推进要务实重干，能动作为，及时高效化解项目建设过程中遇到的堵点、难点，积极有序的推进各项目建设。

春江和瑞

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