休格兰花园是由临沂长裕置业有限公司在临沂倾力打造的**高端项目。项目一期总占地面积104169平方米，总建筑面积约为30万平方米，容积率仅约为2.1。

　　项目地处北城新区南京路中段南侧，东至沭河路、南至武汉路、西至汶河路、北至南京路。南京路是北城新区一期、二期的分界线，也是将来整个临沂北城**区域，未来城市中心。

　　距柳青河一路之隔，遥望柳青河景，揽一城繁华。风和日丽，约三五好友，垂钓于午后；亦或与家人漫步河边栈道，闲话人生，感悟悠然心境。

　　项目周边小学、中学环绕周围，名校林立。**临沂市直小学临沂二小、市重点初中临沂十二中、临沂市重点高中一中、临沂四中；诸多名校为邻，一站式优质教育资源，让您的孩子轻松赢在起跑线。

　　社区商业更是汇集购物中心、超市、娱乐、餐饮、酒吧等业态，让您尽享舒适便捷的生活；**美式物管，尊享无微不至的人性化服务。

　　经前期充分调研论证结合规划条件，项目定位为花园洋房为主，小高层、高层为辅的原味美式风格花园社区。其中花园洋房12栋，层数为6+1，户型面积约120-200平方米；小高层、高层12栋，，户型面积约80-120平方米。户型方正实用、敞亮通透，通风、采光效果俱佳。人性化的设计，实现较高的使用率。每个细节都精雕细琢，体现了开发商对品质的完美追求。

　　开发商都本着精益求精、奉献精品的原则，不惜重金特邀请美国Gensler担纲项目规划设计。Gensler是****的建筑设计、规划与咨询公司，共有专业员工约2,900名，总部设在美国旧金山，并在美国、英国、亚洲、中美洲等地区的30个城市设有办事处。“东亚**高”的上海中心大厦就是由Gensler公司设计的。景观设计公司特委托美国EDSA公司担纲，EDSA是美国最大的规划、环境景观设计和城市设计公司，也是世界规划设计行业的**企业。随着项目的开工建设以及区域内商业、医疗、金融等配套设施日渐完善，一个纯正美式风格的高端住宅即将呈现在您的面前。

　　诗意栖居、格调生活，休格兰有你更精彩！