御山河

滨河东路皇山公园南侧
10582元/㎡
3月住宅均价

小区概况

小区户数:
288
总幢数:
8栋
建筑面积:
328655㎡
占地面积:
195549㎡
容积率:
0.70
绿化率:
(约)54%
产权年限:
70年
物业类型:
住宅
物业公司:
世邦魏理仕
开发商:
临沂假日星瀚置业
停车位:
1650个,1:2
学校所属:
开发区实验一小,临沂一中(本数据2017年维护,请以政府最新数据为准)

小区介绍

  御山河项目位于临沂河东的经济开发区,紧邻滨河东路,距老市区只有8分钟的车程,到火车站只需15分钟,到机场只需10分钟。交通四通八达,十分便利。北侧为小皇山公园和东夷文化博物馆,西侧和东侧分别为滨河湿地公园和李公河湿地公园,生态资源十分极佳,是别墅生活的理想环境。

  御山河园林采用法式与英式风格的结合,结合了法式风格的规整刚毅与英式风格的自然浪漫,营造出一步一景、多层次、丰富的景观视觉享受,力求营造三季有花、四季有景的花园式社区。

  社区的规划全部围绕“人性化”的的设计理念:社区内道路使用“雷德伯恩体系”的设计观念,形成以块为单位的动态行车系统整体结构,通过周边环状道路和步行轴有效地将汽车交通和人行交通分离组团内的道路尽量做成通而不畅、穿而不透的效果来降低车速,减少噪音,为业主提供安全、宁静、舒适的居住环境。

  建筑采用的目前**上高端别墅项目最流行的“北美赖特”风格。外立面设计高贵挺拔,深色的石材和面砖彰显稳重、低调气质。立面设计凹凸不平,层次空间感强,坡屋顶、重檐叠瓦,处处体现大气凝重豪宅体验。社区内设有双语幼儿园、法式奢华会所、近2万平米商业配套。周边更是名校林立,如临沂一中等28所学校。 社区的物业将采用**化的物管公司管理模式,为业主提供英式管家点对点的服务。细致入微的周到服务,倍显尊崇人生。

二手房价格走势

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本月均价
10582元/m²
环比上月
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同比去年
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仅展示近12个月数据,此均价为房源挂牌价

位置及周边

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全部(40)
零室(6)
一室(8)
二室(6)
三室(16)
四室(4)

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