湛园东靠滨河大道，西邻临西九路，北接北外环，南通聚才八路。由临沂湛园置业有限公司投资开发建设，是湛园品牌系列的集大成之作。公司长期从事于高端项目的开发，致力于将领先的生活方式和居住理念带给客户，为城市和历史留下传承百年的建筑精品，成就城市高品质住宅，先后开发过湛园、湛园华府、湛园海德公园等项目，均为区域内的标杆之作。
　　项目总占地200亩，总建筑面积约17万㎡，容积率1.17，将打造成为临沂首席健康森林式公园社区。分两期开发，主要以高品质洋房为主。社区建成共30栋洋房约800户，户型面积从130-200㎡不等。
　　湛园打造临沂首席贴身公园社区，在五重景观绿化之上，在三重社区水系之间，为业主打造贴身健康公园主题，设置700米沿湖步行道，200米坡地跑道，羽毛球场、社区会客厅等，同时设置儿童乐园、器械区等满足多年龄层运动需求。
　　大学城旁，祊河岸边，临沂前所未有的南法国建筑风格，大气典雅的法式园林景观，必定为您呈现临沂首席健康森林式公园社区。相信凭借高端的社区品质、完美的森林绿化环境、优越的地理位置、静雅的周边环境、时尚完美的户型设计，将是您置业的首选之地。

　　湛园项目是湛园置业在临沂的开山之作，是湛园品牌系列的升级作品，秉承湛园品牌系列的精髓，临沂湛园项目在青岛湛园品牌系列开发经验的基础上，以更大胆的创新思路，更精细的景观规划，更科学、人性化的规划设计，投入更大的物力、人力和财力，为临沂人打造最高品质，原汁原味的洋房生活、健康生活、公园生活、无忧生活，为临沂人奉献完美的湛园生活。

　　真正的公园生活倡导者——湛园传承，金牌品质

　　湛园项目由临沂湛园置业倾力开发，是湛园品牌系列的集大成之作。作为城市精细化豪宅供应商，湛园产品系列倡导真正的公园生活，湛园品牌在青岛先后开发了湛园、湛园·华府、湛园·海德公园一号等精品项目。每一个湛园都代表了一个居住标杆，改变城市的生活态度，成就最美的公园生活。

　　真正的洋房感受——原味法国，浪漫优雅

　　取材自南法国普罗旺斯的高贵与典雅，湛园项目打造原汁原味的法式风情洋房。红色的砖墙与绿树、蓝天勾勒出天鹅湖畔的重彩油画；优雅的弧形廊柱使建筑多了几份柔美；层层退台设计，让自然走入室内，让微风在房间内自由穿梭；在祊河水岸，成就最美的洋房生活。

　　真正的运动健康生活——临沂**，贴身健康公园

　　湛园**贴身健康公园，让业主的生活与运动***。沿天鹅湖岸设置双向总长700米的步行跑道；天鹅湖将社区划分南北两个组团，分别设置了健身器械区、儿童游乐区，社区会客厅等运动、健康、交流主题，满足业主全年龄层运动需求，成就最美的健康生活。

　　真正的乐居无忧生活——金牌物管，创新服务

　　为了满足业主高品质生活需求，湛园项目专门成立了湛园物业服务公司，全倾呵护业主生活。创新一对一管家，提供贴身的***、零时差服务；**提出乐居无忧生活平台理念，在社区内部设置业主餐厅，为业主提供早、晚餐服务；同时打造专属的湛园蔬菜基地，种植有机蔬菜，直供业主餐厅；社区会所可为业主提供高级定制式餐饮服务，尽享私密性与尊贵感；成就最美的无忧生活。

　　真正的森林公园生活——五重绿化，打造森林中的城堡

　　秉承湛园产品系列“先造园，再盖房”的原则，湛园项目精心打造五重景观绿化，全国范围内甄选名贵树种，来自千里之外的蒙古栎、花开百日的百年紫薇树，满园飘香的桂花，还有最另临沂人自豪的银杏树，湛园绿化如同一本植物大百科全书，成就最美的森林公园生活。

　　真正的水岸生活——三重水景，天鹅湖畔的纯美之境

　　湛园一揽三重水景，更通过精工妙笔，将水景之美发挥到极致。湛园依祊河最美的一段，远眺万顷碧波与银杏林书写的完美画卷；大气的社区护城河打造，雕琢原味的塞纳河岸风情；14000平米天鹅湖面，从社区蜿蜒流过，像一条绿色的丝带，装扮湛园最美的水岸生活。