六期慧园，是临沂首席百万平米花园城--沂龙湾的**之作，项目已于2012年年底奠基并动工，预计2013年上半年将实现首次开盘。
　　慧园位于北城新区马陵山路和北京路交汇处，这里既是市政府重点规划的北城生活中心，也是整个沂龙湾项目的最**位置，地段优势不言而喻。项目总占地面积14.9万平米，总建筑面积28.5万平米，其中地上部分占地面积22.5万平米，地下占地约6万平米。规划居住户数1374户。项目容积率1.49，绿化率36%。
　　在园区规划上，慧园整体采用中式现代的建筑风格，既凸显了简约、大气的园区特色，又与项目一期、二期的风格做到了和谐统一。同时，在园区内部，沂龙湾精心规划，反复考究，将园区容积率控制1.49，接近了临沂别墅项目的容积率，并努力提升、完善绿化设施，确保了36%的高绿化率。社区围绕中心景观湖打造亲水平台，合理布置精致景观小品、疏林草地等绿化景观，做到一步一景，营造出一种浪漫高雅的情调，强调湖水园林融入自然，真正做到了花园社区的标准，使业主的身心得到全方位的净化和陶冶，将大大提升业主的居住舒适度。
　　产品上，慧园涵盖高层、花园洋房、创新洋房、商铺等，都是在沂龙湾过去7年运营的基础上，经反复整合、提炼后而确定的，产品设计从户型、结构到景观，更合理、更创新、更人性化，完成了对沂龙湾前期所有产品的升级，是沂龙湾项目真正的集大成之作，缔造了临沂市面上难以超越的经典。首期推出的产品以花园洋房和创新洋房为主，花园洋房产品均为6层，户型面积在130-240平米之间，含平层和复式，既保留了临沂**层层退台花园洋房，同时还**二层入户花园洋房设计，将洋房产品的优势呈现到了极致；创新洋房均为临沂市面**的9+1退台洋房，户型含平层和复式，面积在110-190平米之间。项目后期还会推出高层产品，楼层为17层到29层，户型面积在45-130平米之间，以刚需户型为主。另外，慧园还规划建设了近2万平米的沿街商铺。因此，在这里，无论您是居住、经营还是投资，相信都能选到适合您的好房源。
　　而在配套方面，六期慧园更有着无可比拟的优势。首先，慧园紧邻北城新区主干道马陵山路，往南一分钟即可到达老城区，到达人民广场、汽车站、火车站等地也只有15分钟的路程，8路、21路、33路、K87路多条公交车往来如织，出行十分便捷；其次，沂龙湾三大**配套--银座购物广场、沂龙湾二小、银座英才幼儿园全部分布在慧园园区，慧园业主可以享受到真正的***便利生活；同时，慧园200米范围内汇集各大餐饮、超市、理发、娱乐、菜市场、银行等生活配套，给您的幸福生活带来了更多的便利，真正实现幸福生活***。
　　总体上看，六期慧园在位置、产品、配套上有着不可替代的优势，可以说，作为各园区产品的集大成者，选择在慧园置业、安家，可以让您和您的家人在享受到巨大的便利和舒适的同时，体验到更多的大气、尊贵的感觉，享受到真正的精英社区所带来的至上荣耀。

　　北城新中心，中央生活区。沂龙湾片区含居住、商业、文化功能于一体，为市政府未来重点规划中心！慧园占据南坊新区中心地段**主干道马陵山路与北京路交汇口，交通环境异常便利！

　　占据六园**，主干道四通八达。六期慧园占据沂龙湾六大园区**位置，汇集各大园区的优势，有着得天独厚的地理位置。8路、21路、33路、K87路公交车往来如织，无障碍相连新老城，四通八达，生活更便利。

　　***配套中心，吃喝玩购一站式解决！这里有北城最齐全的配套，最近的距离，首享醇熟社区！

　　首席教育中心，优越学区房！六期慧园巨资引进山东最佳幼儿园——银座英才幼儿园，及市重点小学临沂二小。“学校就在我家楼下”这真的不是梦想！慧园距市直重点初中第三十七中、省重点高中第四中学仅一分钟车程，教育就在家门口，让孩子先人一步。