凯泰养生庄园盘踞在沂河西岸，亚洲最大的橡胶坝——小埠东拦河大坝与国家重点水利枢纽工程刘家道口拦河坝中心位置。凯泰养生庄园由临沂市凯泰房地产投资兴建，紧邻风情宜人的沂河，沂河南部的**高档次滨河社区，总规划占地34.8公顷，建筑面积28万平方米，绿化率高达37%，其中一期项目凯泰养生庄园由25个单位楼座组成。小区住宅采用坡屋顶形式，部分顶层住宅北部作退台式处理，并设计成复式和跃层式，充分利用坡屋顶的有效空间，以节约用地。目前，小区建设已基本完工，小区内绿化、硬化，水电暖齐全，管道、燃气已经接通。由于交通便利，环境优美，该小区已经吸引了很多公务员、教师前来入住。项目设计之初，规划大师站在艺术家的角度，项目景观的营造与滨河柔美景象紧密结合，将凯泰养生庄园完全糅合到沂河优美长卷中。