米庭智慧摩尔是住宅吗？米庭智慧摩尔可以买吗？

　　临沂米庭智慧摩尔是住宅吗？米庭智慧摩尔可以买吗？

　　临沂米庭智慧摩尔是住宅吗？临沂米庭智慧摩尔物业类型：住宅。

　　京汇·菁华园总建筑面积约10万㎡，社区内规划建设有4栋高品质住宅楼、1栋21层综合楼和1座大型百货商城。

　　小面积住宅：综合楼1至8层规划为酒店，酒店是集餐饮、住宿、银行办公、大小会议于一体，9至21层为精装修、70年产权、可入学的50-120㎡小面积住宅。

　　商业综合体：商业楼区域总建筑面积25000㎡，负一层为大型超市设计，建筑面积7600㎡；地上1至4层为百货经营设计；地上五层为休闲娱乐设计。步行街建筑区域11000㎡?,打造成为特色服务业和地方名吃一条街。

　　项目是集商业、娱乐、餐饮、休闲、居住为一体的综合性社区。它的建成，将进一步完善高新区商业发展和城市功能，极大地提升高新区的形象和品位。同时，项目注重菁英生活质量的提高，其园林景观更是采用组团设计手法，借助林木绿植的不同搭配和健身广场等景观设施点缀，最终整体形成一步一景、功能多样的绿色生活园林。在商业配套方面，项目规划建设有一座大型百货商城、一条繁华商业步行街和万平沿街底商，共30000多平方米，未来大型超市、服装百货、餐饮娱乐、电影院等各类生活必备和休闲娱乐一应俱全，真正让住在这里的菁英们独享家门口购物的新时尚。菁华园不仅是一座生活之城，更是一座学府之城。项目东侧即为高新区学府高新区实验中学（临沂第二十八中学），学校拥有师资力量和高等级的教育水平，让孩子沐浴在书香中健康成长；距离项目即是高新区规模小学——火炬小学，学校丰富的教育设施配套和庞大的教师队伍，必将让孩子高人一等，赢在起跑线上；同时，项目周边还建设有高新区医院、罗庄区人民医院、九州超市、湖西崖农贸市场、农业银行、高新技术创业服务中心等丰富多样的生活、工作配套，满足居民的日常生活和工作所需。

　　米庭智慧摩尔可以买吗？据小编的了解，这个小区周边环境还可以，项目占地面积为：34000平，建筑面积：210000平，总户数：285户，容积率：2.5。

米庭智慧摩尔效果图或实景图

　　哪些楼盘不能买？哪些楼盘可以选择购买？

　　哪些楼盘不能买？

　　1、质量问题被曝光的楼盘

　　经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻，经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”。

　　2、物业管理水平差的楼盘

　　买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑，以免入住后为物业服务差而烦忧。

　　3、治安管理水平差的楼盘

　　大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是时时刻刻要考虑的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要购买。

　　哪些楼盘可以选择购买？

　　一、配套成熟

　　超市、医院、商场、学校这些设施缺一不可，越多越好，相对有比较成熟的周边配套的楼盘比较好。

　　二、交通便利

　　交通便利的优势有出行方便、节省时间。

　　三、开发商品牌

　　很多新房交房时会出现维权等问题，所以买房时要选择口碑好的开发商，这样买的房子才更加有保障，就算后期出现问题，开发商也能及时解决。

　　四、楼盘质量

　　楼盘质量可以通过调查，如果开发商之前开发的楼盘经常出现质量问题，那最-好不要考虑这个楼盘，因为后期有可能会出现质量问题。

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米庭智慧摩尔

地址：罗庄区双月园路与科技大道交汇东北角

8000元/㎡_均价

临房预售证第20180452号

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