良心楼盘推荐 性价比高、发展潜力大的楼盘大汇总
临沂房产超市网讯：黄金周的这几天，天气转冷的速度让人猝不及防，估计想着十一买房有大优惠的朋友们也会有种事与愿违的感觉吧，毕竟之前的黄金周，楼盘的优惠力度还是很大的，但是今年，让你贴身体会来自卖方市场的凉意秋风，在你逛完北城新区及兰山老城区后，是不是再一次觉得自己的预算在临沂这个楼市瞬息万变的地方显得跟不上涨幅。
关于楼市涨价这个话题好像已经说了百八十遍了，但还是有很多人认为是媒体炒作，小编虽然不否认媒体的公知力，但要说房价是纯被炒出来的这也是天方夜谭，很多朋友总是看不清楚现状，各种成本的增加也选择视而不见，只想着再看看、再等等，这就好比是你在菜市场买菜，你知道新鲜的价格贵，但就是觉得它不值，继续逛才发现比这家菜品差的、贵的还很多，逛完菜市场回来之后，人家菜都没了你又开始后悔，但那时候又有什么用呢~
早出手的人已经开始享受，但还在犹豫的你拿着变成首付的全款还在逛游，那小编就在给大家透漏一个小消息，部分楼盘国庆假期之后又有涨价计划，国庆期间开盘的楼盘在这短短的几天已被购房者消化，还在犹豫的你，真的该抓紧时间行动了。
今天小编给大家汇总几个性价比比较高的楼盘，主要是考虑到刚需客户的需求，均价较低，但发展空间还是很大的几个，希望能给到大家些许帮助。
火车站片区——傅屯嘉园
傅屯嘉园是由城投开元建设的，楼盘品质可参考其他城开项目，火车站片区的规划已出炉很长时间，沂蒙路打通规划也已提上日程，傅屯嘉园作为火车站片区的品质楼盘在价值上自不必说，关键是良心价位，比周边的楼盘要低不少，户型、环境、品质优良，很符合刚需客户的需求。
项目信息：在售房源为60-150㎡小高层，均价在5000元左右，房源所剩不多
项目地址：兰山区清河北路与八一路交汇西100米路北
团购专线：0539-8218178
南城心 沂蒙路——银丰公馆
沂蒙路作为临沂市的主干道之一，周边的繁华也是有目共睹的，银丰公馆紧邻沂蒙路，地处南城中 心位置、火车站片区，不仅享有便利的交通，更能享受周边的繁华与醇熟商圈。银丰公馆由银丰集团实力打造，不仅在选址上享尽便利，更在小区规划上精益求精，多重立体园林、智能化家居系统，生态科技社区银丰公馆即将面世。
项目信息：高层、洋房预计将于10月22日开盘，高层互相面积在113-127㎡，洋房面积117-140㎡，交房时间2019年中旬左右。
项目地址：清河南路与临册路交汇处
团购专线：0539-8218178
经开区品质楼盘——伊丽莎白·花漾
北上东进的政策、北城新区高房价的挤压让不少人开始着眼于经济开发区，作为一个逐步发展起来的区域，经开区的位置优势也在逐步显现出来，区域内各个项目的积极引进也让人经开区的发展步步稳健，加上地铁即将开工，连接各区域的再提及将搭建，城市的交通线路让各个区的联系变得紧密起来，此刻买得房子才是有眼光的投资。
项目信息：10月底即将加推11#、12#小洋房，户型面积110-145㎡。
项目地址：滨河东路与金九路桥交汇处南100米路东
团购专线：0539-8010138
主城西部功能拓展区——溪苑兰亭
继北上东进之后又一重大规划就是老城区改造，此区域的定位是主城区西部的片区公共中 心、城市核心区的功能拓展区、宜居生活综合区，这是北城、经开等区域发展之后老城区的功能拓展与改造工程，在发展上说，老城区的浓厚底蕴是其他新区所不具备的，如何为老城区增加新城所具备的活力元素，是此次规划的重 点，而这一区域的发展将是接下来几年的又一个重 点区域。
项目信息：现溪苑兰亭三期即将开盘，110-139㎡高层，预计交房时间2018年底2019年初，预计均价6000-6500左右。
项目地址：工业大道与解放路交汇处
团购专线：0539-8218178
投资与接盘其实只在一念之间，虽然说刚需购房是为了居住，即便是升 值也不会出手，但是房子的价值与周边的环境、便利程度是成正比的，投资的意义就在于用低于接盘的价格买到事后的繁华、便利，这样的楼盘不管是居住还是投资，都是不错的选择。
