君道·外滩3号
基本信息
楼盘名称：
君道·外滩3号
备案名称：
-
楼盘别名：
君道外滩3号
物业类型：
住宅
区域所属：
兰山区
装修：
毛坯
开发商：
山东君道置业有限公司
楼盘地址：
临沂市兰山区涑河南街与滨河大道交汇处
产权年限：
住宅70年
知名学校：
临沂第八实验小学、临沂第八中学
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销售信息
销售状态：
在售
开盘日期：
2021.5.1
交房日期：
2021.9.30
售楼许可证：
临房预售字第20170044号,临房预售字第20170094号 ,临房预售证第20180230号 ,临房预售证第20180409号
售楼电话：
400-890-1122转66337
售楼地址：
兰山区滨河大道与涑河南街交汇处
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小区规划
建筑面积：
130000㎡
占地面积：
43334㎡
容积率：
约2.98
绿化率：
约36.93％
总户数：
1000户
总栋数：
6栋
车位说明：
1306个
物业费：
2.28元/㎡
物业公司：
临沂绿城物业服务有限公司
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价格信息
记录时间
物业类型
价格
2022-07-04
高层普通住宅
18500元/M²均价
2019-07-31
高层普通住宅
16500元/M²均价
2019-05-25
高层普通住宅
14000元/M²均价
2019-02-22
高层普通住宅
13500元/M²均价
2018-11-08
高层普通住宅
15000元/M²均价
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楼盘介绍
开发商介绍：山东君道发展集团，公司成立于2005年，具有14多年房地产开发经验， 秉承“传承真情与美好”的开发理念，践行“与君同行，超越共赢;与君同道，共筑辉煌”，实现“智美筑城”的美好愿景，与临沂市民共创、共建、共享临沂光明灿烂未来。山东君道集团作为临沂本土实力房企，十四年深耕临沂，早已走出山东，布局全国，目前集团开发外地项目分布在成都、徐州、济南，临沂主要销售项目有外滩3号、蔚蓝海岸、优诗美地。外滩3号是集团的高端住宅系列，也是临沂市的沿河住宅。
地理位置：君道·外滩3号选址三江口豪门版图从居室的窗户望向远处，大片的自然气息扑面而来，视野所及之处都是翠绿沂河水与蓝天相接是这座城市中最美的天际线。
生活配套：与雅高集团旗下高端**酒店品牌——铂尔曼酒店比肩而立，一流**临沂八中为邻，配套设施，凤凰广场隔涑河相望，隧道广场瞬时可达，西临万兴都城市商业综合体、振华超市。
品质生活：10000㎡御园，一梯一户，双精装大堂、三重门厅、纯人车分流、阳光车库...3.1米奢华层高、270°近13米环屏巨幕，**楼距，每一个细节的独特设计都是对建筑工艺的一种诠释。对生活在这里的居民来说，外滩3号是一个奢华的避风港。新风除霾系统、户式中央净水系统、雾森系统及太阳能光导照明系统等给业主带来360°科技人居生活。
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