宝丽·未来城
基本信息
楼盘名称：
宝丽·未来城
备案名称：
-
楼盘别名：
宝丽未来城
物业类型：
住宅
区域所属：
罗庄区-罗庄商圈
装修：
毛坯
开发商：
山东地王集团
楼盘地址：
罗庄区清河南路与电厂路交汇处
产权年限：
70年
知名学校：
临沂第七实验小学、临沂第二十二中学
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销售信息
销售状态：
在售
开盘日期：
2018.7.14
交房日期：
预计2021.5.1
售楼许可证：
临房预售证第20170250号,临房预售证第20170249号,临房预售证第20170248号,临房预售证第20170326号,临房预售证第20170325号,临房预售证第20170324号,临房预售证第20170322号,临房预售证第20170364号,临房预售证第20170373号,临房预售证第20170372号,临房预售证第20170432号,临房预售证第20180289号,临房预售证第20190098号,临审房预售证第20210528号,临审房预售证第20210527号
售楼电话：
400-890-1122转66383
售楼地址：
罗庄区清河南路与电厂路交汇处
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小区规划
建筑面积：
104963㎡
占地面积：
67786万平
容积率：
约2.9
绿化率：
约35%
总户数：
5000
总栋数：
50
车位说明：
1:1.2
物业费：
待定
物业公司：
临沂市沂州物业管理有限公司
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价格信息
记录时间
物业类型
价格
2019-06-12
高层普通住宅
7500元/M²均价
2018-12-16
高层普通住宅
7000元/M²均价
2017-09-02
高层普通住宅
5300元/M²均价
变价马上通知我
楼盘介绍
2016年12月21日15时整，**集团在临沂火车站片区摘得一块新地，该地块位于罗庄区清河南路与电厂路交汇处，东至清河西路，西至电厂路，南至永盛路，北至清河南路，占地面积104963平方米，规划容积率为大于1并且小于或等于2.7，用地性质为商住用地，项目命名为：“宝丽·未来城”。
1、项目四至：南至清河南路、北至永胜路、西至电厂路、东临沂蒙路。
2、地块和建面：总占地超过400亩，总建筑面积超过100万平方，满足近5000户家庭和2000业主是置业需求。市政支路纵二路和新华路将项目分为ABC三区，其中A区17栋、B区17栋、C区16栋，均为高层住宅。配合项目2处公建2处幼儿园和12万平米的商业体量。
3、楼栋排布：我们从鸟瞰效果图可以看出项目的楼栋排布错落有致，建筑密度低，楼距较大。充分保证了住户的采光、通风和景观视野。
4、建筑风格：采用现代简约的建筑风格，色彩明快跳跃、立面线条流畅、层次感强、配合挑空飘窗和阳台的合理布局，给业主带来简约、时尚、实用和富有朝气的生活气息。
5、项目自身配套：沿电厂路和清河南路打造了一条商业步行街配合地下商业广场等共计12万平方的商业。主要业态为购物、商超、餐饮、娱乐、休闲、银行、教育、医疗、服务、社区公共配套等，视线您吃喝玩乐购一站式消费体验，让我们的业主即享受到商业的便利又享受居住的私密。
除此之外项目还配套2处公建2处幼儿园，结合周边的学区配套共计有5所幼儿园，2所小学，2所初中，1所高中。为您的孩子提供了从幼儿园到高中。
6、园林景观：
**一流杭州蓝天园林景观设计公司，为您精心打造了5重园林景观。
依据地势地貌采用“一带、两轴、四景观”的设计。
通过高大乔木如银杏、雪松、玉兰、白桦、樱花等于低矮灌木如海棠、石榴、山茶花等，结合一年四季常绿的进口草坪点缀建筑小品，做到“一步一景，移步换景”。根据一年四季的不同绿化组团，做到“一年四季三季有花，四季常青”。
7、车库：整个小区的车位配比达到1:1.2，采用人车分流的设计，小区地面不设停车位，通过车牌识别和智能停车的功能设计，增加了业主的居住品质，保障了业主的活动空间和安全性。
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