尘埃落定，<莱芜碧桂园>规划批后公告正式出炉！

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       今天下午，小刘从莱芜市规划局了解到，《莱芜市碧桂园房地产开发有限公司莱芜碧桂园项目建设工程规划许可证批后公告》正式出炉，尘埃落定！

       从规划信息中可以发现：项目共计1140套房源，居住人口约为3648人；停车位2456个（商业区域+居住区域）。主要建设2栋31层住宅、6栋18层住宅、2栋16层住宅、10栋11层住宅、2栋配套公建楼、4栋办公楼、2栋商务公寓、2栋商业、2栋地下车库；

项目名称：莱芜碧桂园项目

建设单位：莱芜市碧桂园房地产开发有限公司

项目概况：该项目位于高新区龙潭东大街以南，政通路以北，黄山路以东区域（即六区对面）；项目总用地面积约14.21公顷，项目总建筑面积约38.57万平方米，建筑密度为20.16%，容积率为2.18，绿地率32.91%；其中住宅总建筑面积223109.85平方米，商业总建筑面积162608.03平方米，商业总建筑面积占总建筑面积的比例为42.16%。

（项目总平面图）

一. 土拍回顾

       2017年11月29日，碧桂园以最终报价58000万元成功竞得土地编号为莱高2017-11号的商住用地！地价约合244.7万/亩！该地块位于龙潭大街以南、政通路以北、黄山路以东（六区对面），总面积158207.3平方米（237亩），其中代征道路面积16067.2平方米，住宅用地分摊面积78177.1平方米，商业用地分摊面积63963平方米；

二、项目规划

       本次碧桂园项目总用地面积约为14.21公顷，项目总建筑面积约38.57万平方米，容积率2.18，建筑密度20.16%，绿地率32.91%。项目共计建设2栋31层住宅、6栋18层住宅、2栋16层住宅、10栋11层住宅、2栋配套公建楼、4栋办公楼、2栋商务公寓、2栋商业、2栋地下车库。

       房源方面：共计1140套房源，预计居住人口高达3648人左右；停车位方面：共计拥有2456个（商业区域+居住区域），其中住宅区域1368处、商业区域1088处。

三、项目解析

周边配套齐全，交通网密布

       医疗：一公里范围我们有莱芜市中医医院高新区分院、莱芜京莱医院等医疗机构；

       教育：楼盘紧邻莱芜滨河小学、莱芜新一中、莱芜实验幼儿园等高端教育机构，居于此畅想“十二年”高端教育品质；

       交通：高新区主流干道龙潭东大街、凤凰路在此交汇，交通便利、四通八达；项目北门口既是公交车站点，出行不足10分钟就可到达莱芜市中心繁华地带；

       商业：项目自配大型商业区及沿街商铺，64000平商业用地满足您一切需求；

       公园：龙园、滨河公园、孝义河畔，再加上项目本身建立的生态园林社区，美景尽收眼底；

（项目本身效果图）

四、品牌介绍

       1992年，碧桂园集团，创立于广东佛山顺德，福布斯全球上市公司300强，是中国最早的房地产开发商之一，同时也是最早获评“房地产行业驰名商标”的企业之一。

       2007年，碧桂园集团于香港上市，2017年11月8日再次入选央视国家品牌计划，2018年再次上榜Brand Finance 全球品牌500强，位列130名，相较2017年的名次大幅提升。

       26年来，碧桂园集团匠心传承，深耕每一方土地，每进一城都是当地亮丽风景线，“给您一个五 星 级的家”的理念深入人心。

       碧桂园集团汇集26载匠心修为，顺应城市发展规律，追求卓 越，专注品质和细节，以全新的设计理念和产品风格亮相莱芜，革新莱芜居住品质，树立当代城市人居新标杆，带给莱芜城市人居新体验，开启莱芜房地产市场发展新篇章。

        历经数月的匠心雕琢，6月9日莱芜碧桂园示范区夜终于揭开了神秘面纱，美轮美奂“七重园林示范区”、梦想生活馆、实景样板间跃然眼前。想要咨询了解的网友们可以前往示范区亲身体验，感受一下来自碧桂园的热情风采！