行世间大道，做国家栋梁！中梁控股集团强势入驻莱芜！

何为中梁？

       相信经常了解楼市的网友们都对中梁有一定的了解。中梁控股集团（以下简称“中梁”）成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市。凭借卓 越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2018年跻身综合实力25强、成长速度T O P1、融资能力T O P10。

       战略引 领，中梁围绕“聚焦长三角，辐射京津冀和珠三角，延伸至一带一路经济带”的战 略布局，在上海、浙江、江苏、安徽、江西、福建、山东、河南、湖南、湖北、广西、云南、四川、重庆、宁夏、陕西、山西、甘肃、广东、贵州、内蒙古等省市相继成功投资开发了300多个项目，开发面积达4000多万平方米，为16万家庭48万业主营造了高品质生活。

       文化驱动，中梁秉承“开放、开拓、开创、共担、共享”的价值观，践行“公开、公平、公正、简单、务实”的组织文化，不断努力创造价值，与同行者共享发展成果，并积极回馈社会。中梁先后设立“扶贫帮困”、“支教助学”等多项基金，并开展“书香中梁”爱心图书室公益行动。多年来，公益捐资累计超过1亿元。

       展望未来，中梁以住宅为核心、金融为中 枢、商业为重点、投资为孵化器，以更加开放合作的姿态，迎接市场的机遇与挑战，打造高素质经营人才，创造卓 越的不动产投资集团，共创价值，让四季心情绽放。

地块区域解读：

       小刘了解到，本次土拍中梁集团共计拿下两宗土地，其中鲁中东大街以北，原山路以东地块更是激战群雄，最终以466.55万/亩的价格刷新莱芜楼市“地 王”！如此大手笔的投入瞬间点燃了莱芜楼市，截止到发稿前，网站来电咨询持续不断。今天，小刘就为大家详解由中梁控股集团竞得的两宗土地优势。

       首先是“地位”项目：在上午土拍会上，该地块最终以66950万元价格成功出让，折合地价466.53万/亩，楼面价约为2300元/平，这个价格来讲打破了由莱芜公园道·壹品项目（361万/亩）的地 王价格。项目位于鲁中东大街以北，晨晖花苑以东，原山路以西位置，周边交通便利，生活配套齐全，而且又临近中舜、泰和嘉园、大桥社区、阳光家园等居住区，人文环境氛围浓厚。而且项目地处莱城区与高新区交汇处，交通便利，出行自如。

       从之前地块规划信息来看，项目容积率偏高（2.5≤容积率≤3.0），小刘推测该地块应以建设高层住宅为主，配套建有南、东两条商业沿街。

       其次是新市医院旁（2017-8号）地块，该地块最终成交价格为9150万元，折合地价177.8万/亩，楼面价约为1800元左右。项目雄踞嬴牟西大街以北，胜利北路以西区域，依托莱芜北部发展区域，周边区域位置优势明显，交通便利；项目临近香舍花都、福莱家园等大型居住社区，人文环境氛围浓厚；距离新市医院仅一公里，驱车10分钟即可到达凤城高中、信誉楼商圈，可以说无论是生活、教育配套还是医疗配套都十分健全。

       从此前规划信息中得知，该区域容积率偏低（1.0≤容积率≤1.5），应该会以兴建花园洋房或叠层别墅产品为主。

       如今，大道中梁 幸会莱芜，随着这些大房企的不断入驻莱芜，房地产行业无论是从项目质量、管理还是产品的品牌、舒适度方面都将会有一个明显提升，各项目之间竞争也将会愈发激烈，这对于我们莱芜购房者来讲也是一种好事，虽然房价略有上浮，但是产品品质也正在不断提升，未来“物有所值”或将成为购房者新的选择标准。