世嘉正园

项目介绍：

项目前期用地256亩，后期用地780亩，绿化率50%，容积率仅为1.77。 家家温泉入户，**温泉水质，低密纯板城邦，户型方正通透，得房率高达95%以上;阔绰入户大堂、豪华专属电梯、首层下沉式花园， 3.5米**层高。800米面宽外花园，进深70米，5万㎡的迎驾仪仗。有全球最大的室内滑雪场;这里有京津最大的森林公园;这里有中国首座具有欧美老球场风格的高尔夫球场;这里更有跑马场、农家乐、采摘园。

区位交通：

1) 京雄城际(在建中)【1】：设固安东站(河北段预计6月1日启动全线铺轨)正线全线北起李营站，南至雄安站，经由大兴、固安、霸州、雄安管内，全长92.78千米(百度百科)。线路设固安东站，位于永清西，实际距离永清更近2公 里(百度地图测距)。

2) 津兴铁路(规划中)【2】：设永清南站(4月7日已开工)起自天津西站，利用津保铁路至胜芳站，由胜芳站新建线路引出，经安次区、永清县引入京雄城际设固安东站，利用京雄城际对接至北京大兴**机场。(百度百科)这条线路上设永清南站，从天津出发，将会实现36分 钟直达北京新机场车程，而其中途径永清。永清将形成“南北双站环抱”格局。

3) 雄安至新机场快线R1(规划中)【3】：线路全长85千米，其中新区段40千米，廊坊段41千米，北京段4千米。将在永清西的固安东站设置交通枢纽，分担京雄城际铁路的人流乘坐压力。

4) R4城际(规划中)【6】：远期规划有北京地铁R4线延长到永清南站(大兴机场-永清北站-永清南站)(来源于网络：环京视角)。

四高速分别为：京台高速、京德高速、唐廊高速、荣乌新线高速。

1) 京台高速(已建成)【7】：是环北京周边最近的一条高速，双八向车道，距离我们项目仅仅约3公 里，开车10分 钟左右就能到。

2) 京德高速(建设中)【8】：由北京新机场高速公路和任丘至德州高速公路组成，途径霸州、文安、任丘等地，河北段长度约87公 里，其中将会设永清高速出口(齐鲁网)， 预计2020年底建成通车。其中设立永清站，可通过廊霸路进入京德高速入口，实现半个小 时直达北京新机场。

建筑风格：

项目建筑风格塑造中国风尚，规律韵则，高端形象大气。区域内目前尚未有同规模和档次产品，项目将成为本区域商务产品的代表和里程碑。

周边配套：

小区内部配套：3000平米健康医疗服务中心，10000平米综合会所(泳池、健身房、餐饮、KTV)，8000平米商业配套。

规划设计：

永清北部科技创新区重点承载航空导向的研发创新、科技孵化、高端制造、科技金融等功能;服务保障区重点承载航空科教、特色金融、休闲娱乐、科技创新服务等功能。廊坊临空经济区集中签约开工25个重点项目。其中，开工重点项目15个，总投 资210亿元;集中签约重点项目10个，意向投 资额292亿元。这些项目突出新基建、智能化、高精尖，都是投 资体量大、带动能力强的高端项目，必将为临空经济区高质量发展积蓄强劲动能。

景观特色：

**生态净土，修身养生天堂 这里，满溢着50倍于北京市区的****含量(10000个/cm?);这里，*****高达43%以上;这里，水质、土壤国家**标准;这里林木苍翠，田园如梦，四季瓜果飘香……