FCCS17指数：8月份聊城房价指数10826点 环比下滑0.08%

　　8月31日，房产超市网数据监控中心发布：2022年8月“房超17指数”（聊城房价指数）为10826点（统计截止时间为2022年8月31日）。纵向看来，8月份“房超17指数”环比2022年7月份（10835点）下滑0.08%，同比去年8月份上涨1.32%。

(2019.1-2022.8聊城市城区新房价格走势)

　　本期(8月1日-8月31日)，在被纳入“房超17指数”的17个样本楼盘中，仅星光·理想城因加推房源不同，价格略有变动，其余16盘均价保持不变。聊城楼市8月推盘积极性不高，加推房源以高层、小高层为主，整体价格浮动不大。

(2022年8月份房超17指数(聊城房价指数)样本楼盘价格)

　　据聊城房产超市网不完全统计，8月份，聊城楼市仅有3盘加推新房源，其中星光·理想城加推27#楼，27#楼为18F小高层，户型为建面约110㎡三居，成交均价9300元/㎡;和鸣大观加推24席建面约181㎡臻境大平层，成交均价13500元/㎡;民生海通·城市芳华加推项目2#、3#、9#楼，其中2#楼为26 F高层，3#、9#楼为18F小高层，户型面积112-165㎡不等，高层均价约11000元/㎡，小高均价约12000元/㎡。各楼盘所推产品价格，与前期预估相差不大。

　　8月聊城楼市表现较为冷清，各楼盘推盘积极性不高，仅3盘加推新房源，且均为老盘加推。临近8月底的新一轮疫情，更让这种冷清雪上加霜，整体市场人气不足，各楼盘到访量较差。但房贷利率的大幅下调等楼市利好不断，或将为楼市复苏带来些微助力。此外，本月纯新盘表现较为亮眼，鑫都·松贵府、安泰·双子塔、安居·昌润湖畔、民生润诚·城市领秀、民生·文旅城等纯新盘皆有大动作，其中民生润诚·城市领秀9月初即将开盘，其余新盘年内也或将入市，对整体楼市来讲，新鲜血液的注入，无疑将会一定程度提振市场信心。

　　楼市传统旺季“金九月”即将来临，据房产超市网不完全统计，9月聊城楼市将有11盘计划推新，分别为民生润诚·城市领秀、观棠阅境、阿里云·智汇谷产业基地、荣盛·江山印、金裕新城、湖语上院、东关瑞府、儒辰辰悦、江北水镇、财信·水城印象、财信·九州印象，其中民生润诚·城市领秀、观棠阅境2盘为纯新盘首入市。新老楼盘齐发力，擂响金九战鼓，试看这个9月谁将领跑聊城楼市!

聊城房价指数(“房超17指数”)简介

　　房超17指数”是由房产超市网数据中心推出，于2014年9月29日正式上线的聊城首 创的房地产行业价格动态参照体系，旨在实时监测聊城（侧重城区）房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。

　　“房超17指数”从“体量、品质、受关注度”3个维度对楼盘项目进行评价，选出聊城市区内17个具有代表性的在售项目构成样本楼盘，本站会对根据各项目销售情况进行及时调整样本来源，以便能够及时准确地反应市场信息。

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