一锤定音 城北住宅用地2亿500万元成交！
桐乡房产超市网讯：桐乡市公共资源交易中心于今天下午3点举行土地拍卖，本次拍卖的桐土储【2016】28号地块位于桐乡市梧桐街道环城北路北侧、老年大学西侧。地块出让面积21187.93平方米（折31.78亩）。规划用途为城镇住宅用地。出让年限为城镇住宅用地70年。容积率1.0-2.0，建筑密度不大于35%。绿地率不小于25%。本次拍卖的起始总价为9100万元，即286万元/亩。
本次拍卖共有浙江大通控股、桐乡天瑞房产、李金强（音）、桐昆房产、振石集团巨成置业、桐乡小圆满房产和上海家从置业七家公司和个人参加竞拍，经过激烈的59轮竞拍，最终李金强以2亿500万元的价格竞得28号地块。折645万元/亩，楼盘价为4837元/平米，溢价率高达125%。
本次是“嘉五条”实施后桐乡第一次土地拍卖，从本次拍卖竞争的激烈程度和最后的成交结果来看，桐乡的房企普遍对桐乡楼市看涨！此外根据9月10日，浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），提出“10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。”也就是说这块出让的地块以后建造的楼盘将会是全装修交付！
本次除了城北地块外还有迎凤路北侧地块出让，桐土储【2016】21号地块位于桐乡市梧桐街道迎凤路北侧，用途为城镇住宅用地、批发零售用地，出让面积为3106.81平米，容积率为1.0-1.45，拍卖起始价为1300万元，最后经过激烈竞争，桐乡安居房产以2600万元的价格竞得。
来源：桐乡房产超市网
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