平湖市2022年土地征收成片开发方案公示！附位置示意图

近期，平湖官方公布了

《平湖市 2022 年土地征收成片开发方案》，

共涉及46个开发片区，土地总面积701.5544公顷，

本次拟征收集体土地面积450.9330公顷，

占土地总面积的64.28%，

涉及全市各镇、街道共40个行政村。

下面来看一下具体情况吧！

　　本次土地征收成片开发方案编制范围共包含平湖市东方大桥片区等46个开发片区，涉及全市各镇、街道。

　　根据2020年国土变更调查数据，46个片区范围内土地总面积701.5544公顷，农用地面积375.4217公顷，占比53.51%；建设用地面积284.4819公顷，占比40.55%；未利用地面积41.6508公顷，占比5.94%。农用地中，耕地面积284.1265公顷，占土地面积比例40.50%。

　　从权属性质分析，

　　区域内国有土地面积250.6214公顷，占土地总面积的35.72%；农村集体土地450.9330公顷，占土地总面积的64.28%，本次拟征收集体土地面积450.9330公顷，占土地总面积的64.28%，涉及全市各镇、街道共40个行政村。

　　从建设状况分析，

　　区域内已建成区域面积253.9033公顷，占土地总面积的36.19%；在建区面积41.3785公顷，占土地总面积的5.90%；规划拟建设区面积406.2726公顷，占土地总面积的57.91%。

　　从公益性用地分析，

　　区域内共涉及公益性用地面积287.0440公顷，占土地总面积的40.92%。46个片区中，除福臻未来社区片区以及港城文体片区，其余片区的公益性用地的比例均不低于40%，以工业为主的片区公益性用地的比例均不低于25%。港城文体片区主要因与2021年已报批成片开发范围相邻，共用公益性用地配套；福臻未来社区片区主要因其周边暂无公益性配套用地，无法纳入成片开发范围。

　　已批准方案实施情况：

　　截至目前，平湖市涉及已批准方案为平湖市2021年土地征收成片开发方案，该方案于2021年12月3日经嘉兴市人民政府批准，拟于2021年12月底前完成征收集体土地438.1879公顷；截止2021年12月底，完成征收集体土地295.7869公顷，其他地块拟于今年继续征收。

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