等风来|上海西，这个被低估的“优等生”会成为下一个浦东吗？

如何实现1个亿的小目标？13年前，买22万元的腾讯股票，即可“轻松”实现。“在鹅厂上班的，领工资是次要的，关键是用工资买自家股票。”这句话果然没错！数据显示，从2004年至今，13年间，腾讯股票的涨幅高达450多倍！

也就是说，13年前，如果用22万元买入腾讯股票，那如今账户市值将超过1亿元！没错，实现1个亿的目标就是如此“简单”！而造就这个“小目标”的关键原因就是在于腾讯曾经被严重低估！如今又有一个被严重低估的“优等生”，恰如当年的腾讯一样，实现价值腾飞只是时间问题。它就是位处浙沪一体时代的桥头堡——嘉善（又名：上海西。）

疯狂的土地一！ 松江小昆山地价破3万，上海西成独一 无 二的“价 值 洼 地”

镜头切回松江2017年3月19日的一场土拍，吸引了龙湖、华润、中海、世茂、金地、万科、招商、远洋等12家房企参与竞拍。最终当日松江“小昆山”地块土拍楼面价突破3万。三宗纯宅地，被中海全部拿下，总成交价50.9亿元，平均楼板价30507元/㎡！根据上海房地产观察预测，未来保本48000元/㎡。这宣告着，松江房价正式开进5字头时代！（备注：部分内文引自住在杭州网2017年3月29日发文《中海50亿元连拿3幅上海郊环外宅地，楼面价破3万元/平米》，仅供参考）

随着上海西“环沪时代”、“长三角城市群”、“浙沪同城”等诸多利好的落地、呈现，从松江“小昆山”房价走势来看，上海西的价值即将迎来的全新的估量！

疯狂的土地二！嘉兴土拍引522家房企摇号抢地，上海西价值爆发进入倒计时！

2017年嘉兴的土地市场可谓迎来了一场场疯狂土拍。5月22日，400家房企摇号抢地！《8宗地！8小 时！数百家房企·522嘉兴土拍疯狂落幕》（备注：部分内文引自嘉兴房产超市网2017年5月22日，仅供参考）各大媒体集中转发更是成为轰动一时的全国新闻。当日出让的土地中，接连拍出6000元/㎡、8728元/㎡、9125元/㎡、9125元/㎡、10017元/㎡、10038元/㎡楼面价格，区域土地市场炙热无比，升 值大势一路走高。（备注：部分数据引自浙江土地网2017年5月22日，仅供参考）

低估！低估！低估！

上海西新城区以无可匹敌地段优势展望下个“新浦东”

嘉兴的土地不断热拍，也刺激了区位优势更明显的上海西。2017年上海西楼面价更是水涨船高，2017年5月9日-6月20日上海西出让的土地中，接连拍下8800元/㎡、8889元/㎡、8921元/㎡、10100元/㎡、11300元/㎡楼面价。其中的11300元/㎡的楼面价，更是整个嘉兴土拍价格最 高记录，由此可见，在整个土拍市场都炙热无比的市场环境下，上海西的土地热度是最为火爆，上海西的价值潜力也由此可见。（备注：部分数据引房产超市网2017年5月9日，好地网2017年6月30日，仅供参考）

显然，在如今的上海西之地，上海西新城区是优质资产中最被低估的前景之地，正因如此，上海西楼面价记录才创造了区域最高水平！随着高铁、政府、第 一人民医院、世博酒店、太平洋百货、乔克国贸中 心、西塘印象城、嘉善银泰城（在建中）、中影嘉博影城等臻熟配套的崛起，上海西新城区的价值被证明是区域地块中最 具优越性地块。而从上海浦东、杭州新城历史规律来看，任何成为城市发展重 心的新城区，都同样聚集着一城最 好的繁华配套！由史 可鉴，下一个新浦东时代，或将由此启幕！

新城·海上风华，一期完 美收官，二期为超越而来！引 领一城风华的上海西sea-life国际住区。这一次，值得全城珍藏！

新城·海上风华，上海西·Sea-Life国际住区，新城控股24年匠心之作，携高端THINK芯产品系，打造都市品质公园住区，以世纪大道为原点，驱车约3.7公里直达嘉善南高铁站，启阅海上生活！项目详情可至嘉善世纪大道与车站南路交叉口向北约110米处海派生活体验馆，或致电：0573-84990999咨询。

（文中标注的约3.7公里是从世纪大道到嘉善南站的直线距离，数据来源于嘉兴房产超市网，仅供参考）

本项目推广名“新城·海上风华”，核准地名“海上风华苑”。开发商：嘉兴新城创盛房地产开发有限公司，销售代理：杭州汉嘉房地产咨询有限公司 杭州同策同晶房产咨询有限公司，商品房预售许可证号：售许字2017第0005号。宣传资料为要约邀请，仅供参考，不构成要约或承诺。相关内容不排除因政府规划、政府规定及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意最 新资料。对项目环境、交通、教育、商业及其他配套投资的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺。具体交付细节以政府批准的实施方案和双方合同约定为准。宣传推广的学校具体入学条件以当地教育主管部门最新政策公告为准。