总价1.64亿元！国商万达商圈一宗商务用地成功出让

　　3月22日，位于国商万达商圈的一宗商务金融用地成功出让，由嘉兴市禾禹产业投资运营有限公司以4150元/㎡的最高有效报价拿下，总价1.64亿元。

　　该地块位于国际商务区万达商圈，富盛名邸的斜对角西北位，地块北侧就是现在的火车头文化创意街区，向西就是中央公园，地块东南向有大片居住区，又紧邻主干道由拳路、纺工路，还有有轨电车通行，可以说是集休闲、娱乐、产业、居住行于一体，交通便捷，人流汇聚，地段优越。

　　土地面积39559㎡，计容体量超11万方，建筑密度不大于35%，建高不大于80米。值得注意的是，地块出让条件较为复杂。

　　（1）本项目自持比例为100%。禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记；

　　（2）地下空间开发利用：

　　①范围：不大于地表用地面积；

　　②规划用途：地下商业及商务设施配套。地下商业（含净菜超市）建筑面积不小于1800平方米，不大于6500平方米。商务配套，仅用于人防设施、车库、公用设施等建设；

　　③开发层数：不大于3层；

　　④开发深度：室外地坪标高以下不大于20米的范围。

　　⑤地下空间连通：应与东侧地块预留地下连通通道。

　　（3）规划配建要求：

　　①配建净菜超市，面积不小于1800平方米，不大于2200平方米；

　　②配建楼顶基站；

　　（4）地块内需预留东西向公共空间通道；在有轨电车交通保护区内的建设项目需保护有轨电车交通设施。

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