城建大动静！搬迁、重大项目发布！楼市开盘加推、纯新盘案名规划公示！

 土地

　　上周嘉兴五县两区共迎来3宗宅地出让：2宗位于市本级，1宗位于桐乡。

　　其中市本级宅地关注度颇高，地块均位于国商高铁板块，区位条件优越，最终双双成功出让。

　　①经开2023-002号地块经过66轮竞价，被嘉兴绿城嘉禾房地产开发有限公司（绿城中国）收入囊中，成交楼面价9997元/㎡，溢价率23.42%，总价11.07亿，折算幼儿园和社区用房，实际楼面价过万，是近一年地价新高；

　　②2023南-06号地块经过157轮竞价，被嘉兴兴裕实业有限公司（香港兴业国际）收入囊中，成交楼面价9870元/㎡，溢价率31.6%，总价13.79亿，折算配建内部道路，实际楼面价逼近万元，同样刷新纪录。

　　最终，地块经1轮报价，由桐乡濮院旅游有限公司以成交楼面价7934元/㎡竞得，总价5.245亿元，近底价成交。

楼盘动态

　　1、时代大观二期1#、13#、14#楼加推 去化约9成

　　3月27日，位于罗星街道的时代大观二期加推1#、13#、14#楼，此次加推开盘当日去化约9成，市场热度较高。

　　目前户型建面约125-215㎡房源在售中，最后2栋收官在即。

　　2、紫城国商高铁地块案名发布——紫城·峰荟里

　　3月30日，嘉兴紫城经开2022-14地块案名发布暨媒体见面会盛启，紫城2023全新作品紫城·峰荟里首度亮相。

　　3、中海·汇德里发布提前交付通知

　　上周，中海·汇德里发布海报，表示将提前交付。

　　项目位于科技城板块，东侧即为在建学校亚欧学校（由实验小学接管办学）。

　　就在3月30日，项目发布海报，表示目前开发进展顺利，将于2024年4月30日交付，比原定时间提前两个月。对有入学需求的购房者而言，能早一年赶上“入学班车”。

　　4、科技城清华附中西侧再添纯新盘！水木槜里规划公示！

　　近日，科技城板块南翼的明阳置业新地块——水木槜里（暂名）规划批前公示。

　　总建筑面积约为76571㎡，其中地上建筑面积约为49660㎡，地下建筑面积约为26911㎡。根据效果图来看，项目共规划7幢16-18F高层，呈围合布局。

一周禾事

　　1、嘉兴市区两所学校施教区公布

　　近日，嘉兴市区两所新建学校施教区公布。

　　嘉兴市文贤学校施教区范围确定为东至南江路、西至纺工路、南至长水路、北至中环南路---广益路；嘉兴市双溪湖实验中学施教区范围确定为东至庆丰路、西至海盐塘、南至三环南路、北至长水路。

　　2、36班小学！上外秀洲外国语学校要建新校区！

　　最新官方信息，上海外国语大学秀洲外国语学校西校区项目方案设计及初步设计招标公告出炉。

　　这就意味着，秀洲区上外秀洲外国语学校将新添西校区，与正在办学的北校区、南校区共担教育重任。

　　西校区位于洪兴路与秀园路交叉口，中关村购物中心西北方向，拟建设36班规模小学工程。

　　3、2023年嘉兴市本级政府投资项目计划出炉！

　　近日，官网发布了关于印发《2023年嘉兴市市本级政府投资项目计划表》的通知，文件主要包括三类：实施类项目、前期类项目、储备类项目。

　　2023年安排市本级政府投资项目108个，总投资1986.4亿元，截至2022年底累计完成投资141.6亿元，2023年计划投资186.4亿元。

　　4、嘉兴2023年征收计划出炉！

　　近日，嘉兴市人民政府官网再发重要内容，事关2023年国民经济和社会发展计划。

　　除了不少大方向阐述，还有具体的计划指标，其中还包含了大家极为关注的房屋征收计划，9宗地块，总涉及面积513.31亩。

　　近日，嘉兴机场配套工程（包括配套河道工程和配套交通工程）初步设计获批，标志着项目前期工作取得新的进展，为与机场主体工程同步建成、同步投运奠定了坚实基础。

　　6、经开区四个社区列入省级第七批未来社区创建名单

　　3月28日，浙江省住房和城乡建设厅、浙江省城乡风貌整治提升工作专班办公室公布浙江省第七批未来社区创建名单，嘉兴经开区四个社区上榜，其中茶园社区被列入引领型未来社区，嘉州美都社区、联星社区、金穗社区被列入普惠型未来社区。

国内动态

　　1、我国将全面推进房产“带押过户”！

　　为进一步优化营商环境，满足人民群众迫切需求，我国将依民法典明确要求，全面推进房产“带押过户”。

　　上周，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。

　　2、临安区出台房地产市场健康有序发展意见

　　3月31日，临安官方发布《关于进一步推进临安区房地产市场健康有序发展的意见》，分别从金融服务、公积金支持政策、购房补贴、房源团购等方面，促进房地产市场平稳健康发展。

　　3、福州推出5大公积金优化措施解决市民住房难题

　　近日，为全面贯彻落实住房和城乡建设部关于重点支持新市民、青年人解决住房问题，落实租购并举制度的总要求，福州住房公积金管理委员会制定了《关于优化租房购房提取政策和进一步支持多子女家庭购房贷款的通知》，并于3月30日经福州住房公积金管理委员会全体委员会议审议通过，将于4月17日起正式执行。《通知》制定了五大优化措施，主要内容包括优化租房提取频次和条件、提高租房提取额度、租房购房提取金额可参与贷款额度测算、优化购房提取有效证明材料、支持多子女家庭购房贷款等。

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