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信息量大！从“秀湖时代”迈入“运河湾时代”！秀湖大商业有眉目了？

　　一个名为“运河湾新城”的官方公众号于近期上线。

　　公众号内容如其名，围绕运河湾新城的一切。虽然内容不多，但已经默默释放了不少消息。

　　比如秀湖上将新建一座桥；

图源运河湾新城

　　文末还有一张效果图，据说就是文化艺术中心北面的商业项目；

图源运河湾新城

　　秀湖西岸的华章华宇中心-鸿翔秀湖万朵城规划全貌……

图源运河湾新城

　　或许这就是秀湖核心的未来发展方向。（以上仅为规划，实际以官方为准）

　　而在秀湖新区日益饱满的发展脚步背后，秀洲区发展主线从“秀湖时代”迈入了“运河湾时代”！

　　运河湾新城——作为一个全新规划的新城概念，影响范围大，因此受到众多人的关注，那么就一起来梳理下关于运河湾新城的内容。

　　一、回顾进程

　　关于嘉兴城市建设，南湖、经开、秀洲各显身手。

　　随着秀洲新区和秀湖的开发逐渐饱和，秀洲区发展重点寻求转变。

图源看秀洲

　　2022年，运河湾新城应时而出。秀洲区委十届三次全体（扩大）会议召开，明确要在充分尊重秀洲发展历史、把握秀洲发展规律、立足秀洲发展实际的基础上建设运河湾新城，同时全会审议通过了《关于加快运河湾新城建设的实施意见》。

　　同年11月，运河湾新城建设指挥部揭牌，全面拉开新城建设大幕。

　　这也标志着秀洲城市发展将由“摩尔时代”“秀湖时代”迈入“运河湾时代”。

　　到如今官微上线，可以说推进速度非常快，各项建设计划都在有序进行。

　　运河湾新城的建设意义重大！不仅可以提高秀洲居民的宜居品质，而且将对嘉兴城市发展能级的提升有着重要作用。

　　二、运河湾新城的核心

　　运河新城的范围不用多说，北至申嘉湖高速-蓬莱东路，南至北郊河-杭州塘，东至亚太路，西至524国道，规划面积约98平方公里，涉及范围十分广，是秀洲北部和西部迄今为止最具规模的造城筹谋。

　　其中，有两个概念是运河湾新城的核心要素：“114总体布局”、“136”空间架构。

　　构建“114”总体布局

　　充分发挥“空铁公水”多式联运的交通优势，秀水泱泱的生态优势，国家高新区的平台优势，江南水乡、运河名城的人文优势，以运河为综合发展轴，加速构建“一主城一枢纽四城镇”的总体布局。

　　打造“136”空间架构

　　运河湾新城由高新区、秀湖新区、秀水新区“三片区”组成，并设“六大板块”。

　　国家高新区充分发挥产城融合的优势，用好国字号品牌，形成光伏新能源千亿产业集群，聚力打造高新产业发展的集聚区。

　　秀湖新区充分发挥城市中心的优势，坚持以人为核心，进一步完善城市服务功能，聚力打造城市公共服务的核心区。

图源看秀洲

　　秀水新区充分发挥科技创新优势，推进北理工长三角研究院、天鹅湖未来科学城等载体建设，强化生态与创新联动，聚力打造科技创新的集聚区。

北京理工大学长三角研究院效果图

　　在六大板块建设上，秀洲也将根据各个区块的区位、产业、定位等进行功能设计，通过做优服务、加强配套、重塑治理体系、引育创新企业、汇聚高端人才等，打造城市中心区、秀新未来社区、运河科创园区、高照未来社区、闻川科创园区、北理工科技社区等城市新空间。

　　三、建设内容

　　如何建设才是关键，在建设运河湾新城中，将始终坚持“六个高”，即高标准建强交通基础设施、高强度推进城市有机更新、高水平深化生态环境治理、高品质推进重点板块建设、高效率发挥以城带乡作用、高规格构建组织领导体系。

　　换句话说，涉及交通基础设施、城市有机更新、生态环境治理、板块建设等多方面。从公众号透露的信息来看，不少项目都有了眉目。

　　1）城市发展，道路先行。

　　就在近日，秀洲区专题研究重点道路建设项目——新秀洲大道（迎宾大道），由茶园路、秀水大道、秀洲大道、中山西路组成，串联了现状油车港互通立交（申嘉湖高速）、规划秀湖互通（乍嘉苏高速）、现状秀洲互通（乍嘉苏高速），总研究长度约17公里。

　　建成后，可以连接区域组团，加密射线横向交互连接，提升路网整体客运效能，秀洲全域将打造“两环十一射”市域快速路网，形成“中心城区快速通道+外围公路复合功能的市域快速通道”，加强县区与中心城市的融合互动，强化市域组团向心集聚发展。

　　2）民生项目是市民最为关心的问题。

　　今年，运河湾新城以长三角中心城市标准打造三项民生项目：秀洲区人民医院（运河湾院区）、上海外国语大学秀洲外国语学校西校区、秀湖颐养院。

　　通过加大资源供给、补齐医疗设施短板、加强康养型养老机构建设切实解决入学难、就医难、养老难等三难问题，实现“家门口入学”“家门口享受优质医疗资源”“家门口养老”。

　　3）水系是运河湾新城的一大特色，运河湾新城实施水绿融城生态策略，以大运河综保工程水环境治理为重点。

　　在今年初，官网就发布了京杭大运河（嘉兴秀洲段）综保工程项目的招标信息。

　　京杭大运河（嘉兴秀洲段）综合治理与保护工程由杭州塘—北郊河—苏州塘构成，河道总长43.15km。

　　其中杭州塘段实施范围为新塍大道至北郊河交汇口，长约10.92km；北郊河实施范围为杭州塘至三店塘，长约13.0km；苏州塘段实施范围为北郊河交汇口至吴兴区交界，长约19.23km。

　　通过实施堤防及口门建筑物提标加固工程、沿岸景观提升工程、生态修复工程及智慧工程等“四大工程”，全面提升京杭大运河（嘉兴秀洲区段）防洪排涝标准、景观品质、生态功能及智慧管控能力。

　　主要内容为堤防提升53.8公里、大运河与北郊河清淤疏浚132.3万㎡、改建闸站22座（含自动化）、改建水闸34座、运河全线驳岸修复、运河纤道8㎞及纤道周边环境整治、绿道路面80公里（共约37.5万㎡）、绿道沿线两侧各10米范围绿化提升约150万㎡。

图源看秀洲

　　项目总投资约24.69亿元，主体工程建安费用约18亿元。

　　此外，2023年，运河湾新城秀湖片区拟实施项目12个，储备项目9个，计划总投资近200亿元。目前，运河湾新城正在完善城市设计、控制性详细规划、交通专项规划、运河综保规划等项目；攻坚木桥港北区搬迁工作；加强招商引资等。

　　2023年，秀洲再次迎来机遇。正在崛起的运河湾新城，未来可期！

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