土地
土地出让
底价成交！长城控股摘得平湖经开区地块，楼面价6416元/㎡
10月19日，平湖经济开发区一商住用地迎来出让，最终仅一轮报价，长城控股以5.95亿摘得，成交楼面价6416元/㎡。
值得一提的是该宗宅地去年10月10日出让以流拍告终，本次仅一轮报价，底价成交。
底价成交一是该地块出让条件比较严苛。
据土地出让文件显示，地块竞得人须自持部分住宅建筑面积，自持面积不得小于住宅总建筑面积的40%；自持部分自项目竣工验收后开始计算，自持期限不得低于3年。从拿地算到竣工验收，这40%的自持面积大概需要等待4到5年的时间。
而且，地块属性也一般，呈现不规则的长方形，产品规划不好做。
值得一提的是，拿下地块的长城控股在平湖有一个投资110亿的大项目，长城汽车平湖整车项目，这是平湖第一个总投资超百亿的标杆性项目。
长城控股拿下该地块，特别是其中的自持部分，极有可能造的是本公司的人才用房。
地块位于平湖经济技术开发区宏建路南侧、新兴三路东侧，体量不大，出让面积4.31万平，用途为商住用地，容积率2.15，建筑面积9.27万平。南边就是经开区管委会，交通四通八达，去平湖市区十分方便。
周边配套也比较丰富，就拿教育资源来说，区域就有上海世外小学、上海世外中学，私立枫叶国际学校、嘉兴学院平湖小区等。
同时周边都是住宅区，未来的居住氛围也会非常好。
来源：嘉兴房产超市网
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