2020嘉兴买房政策怎么样？首套、二套首付比例多少？

　　2020嘉兴买房政策怎么样？

 

　　一、嘉兴限购政策

　　1、嘉兴本地人（含“五县”）不限购


　　2、外地人在嘉兴买房限购1套


　　3、夫妻有一方是本地人，一方是外地人，暂按本市户籍居民家庭认定，不限购


　　4、非本市户籍的顶尖人才、高端人才，凭有关部门证明不列入我市本级限购范围之内。


　　关于限购政策其他补充


　　1、不属于“限购”范围内的情形：（1）继承取得。（2）同一产权人分割。（3）交换。（4）依生效的法律文书取得（以诉讼确认房屋纠纷合法性以及要求履行交房义务的和以交房方式自行和解的除外）


　　2、属于“限购”范围内的情形：（1）上述依生效的法律文书取得的除外情形。（2）赠与取得。（3）拍卖取得（含司法取得）。


　　3、驻嘉部队现役军人家庭属于本市户籍居民家庭。


　　4、嘉兴户籍的集体户属于本市户籍居民家庭。


　　非本市户籍居民家庭办理交易手续还需提供哪些资料？


　　（1）购房人及其家庭成员在市本级家庭住房登记证明（以市本级不动产登记部门出具的家庭成员不动产登记信息为准）；（2）购房人家庭成员户口簿；（3）结婚证、离婚证等婚姻、家庭状况证明。


　　二、嘉兴限贷政策


　　首套房：本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%；


　　二套房：本市户籍家庭购买二套房，有贷款未结清首付提升到50%

嘉兴限贷政策

　　三、嘉兴限售政策


　　1、本地户籍已有1套以上的，产证未满2年的，不得上市交易。


　　2、外地户籍取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易；


　　3、2017年5月21日零时前取得不动产权证（或房屋所有权证）但未满两年的住宅不属于“限售”范围；


　　4、2017年5月21日零时前已签订买卖合同但未取得不动产权证的住宅不属于“限售”范围


　　5、不属于“限售”范围内的情形：（1）继承；（2）交换；（3）夫妻更名；（4）司法裁定。


　　6、属于“限售”范围内的情形：（1）赠与转让。（2）拍卖（不含司法拍卖）。


　　以上就是2020上海买房政策、2020嘉兴买房政策的相关内容整理，看到这里，不知大家是否对嘉兴买房政策了解清楚了呢？

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