土地
土地出让
“金九”首拍 楼面价8313元/㎡ 桐昆斩获海盐低密宅地
2019-09-04 房产超市网
9月4日，海盐宅地市场迎来9月首场土拍，就此打开了本月嘉兴全市土地市场的序幕。
最终经过26轮竞价，这宗位于海盐市区的19-098号地块被桐乡巨头桐昆摘得，楼面价8313元/㎡，总价6亿元，溢价率3.9%。【
FCCS土地监控中心】
据悉，今日出让的19-098号地块，位于武原街道，紧邻枣园路、谢家路与庆丰路，属于寸金寸土的市中心好地，无论是交通配套、居住氛围还是生活配套都极为丰富，是一宗值得开发商奋力一抢的好地。
地块北侧是近日刚公布案名的纯新盘——天阳金地风华绮轩，此外，周边还聚集了金汇奥园、丽景苑、恒大御景和祥生悦澜湾等住宅，居住氛围浓厚。
配套方面：海盐县政府、海盐社保局、海盐体育馆、办证中心、巴黎商业中心、梦湖公园、滨海明珠生态园、古荡公园等环伺，市政、文教、商业等一应俱全。
当然，除了齐全的配套外，地块周边还拥有棋盘式的路网，海丰西路、枣园西路、海兴西路、滨海大道、新桥北路等交通主干道环绕，去往海盐的各个方向都还算便利。
外部条件不错，地块自身的素质也加分不少。土地面积60231㎡，容积率1.0-1.2，体量约7万方，妥妥的市中心低密宅地，再加上地块东侧环水系，湖景资源加分不少，不排除开发商打造高溢价的别墅类产品。
如此好地，拿地门槛自然不低，起始楼面价便高达8000元/㎡，楼面限价则为9538元/㎡。
最终，经过26轮竞价，桐昆杀出重围，以8313元/㎡的楼面价将其收入囊中，印象里，这也是继滨海一号后，这个桐乡巨头在海盐土地市场以招拍挂形式斩获的又一宗宅地。
值得一提的是，今年5月8日，天阳地产以7967元/㎡+配建1000㎡强势摘得位于武原街道的19-048地块，即天阳金地风华绮轩项目【
详细】。而这，也是2019年海盐首宗熔断地。实际楼面价约8210元/㎡。
今日桐昆所摘得的地块，相比天阳金地风华绮轩拿地价小幅微涨，基本持平。
明日，海宁盐官度假区将迎2宗商住地出让，届时，一起关注。【
详细】
来源：房产超市网
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