「纯新盘集结月！7月预计共8盘开盘，4大纯新盘首开」- 嘉兴房产超市

纯新盘集结月！7月预计共8盘开盘，4大纯新盘首开

　　原以为3月份的小阳春只是昙花一现，谁也没想到后劲十足，这股火热竟然延续完了整个上半年。

　　刚过去的6月，和4、5月一样，每月实际开盘楼盘数量均在10个以上。从3月起，一共4个月，开发商推盘节奏集体加速，主流楼盘领预售证频率大都迈上了“普快”速度，平均2个月一张，比如江南国际城、佳源·秀湖印象、卓越·珑府、正荣金茂秀湖·金茂府、世茂璀璨时代、东方禾苑、大发融悦东方等，楼盘太多，仅部分举例。

　　个别楼盘申请预售的频率惊人，雅居乐金茂中央公园4个月3张，万科·翡翠四季4个月4张，堪比“特快”速度。对于这些楼盘，如果错过一个月，你可能就错过了一批房源；要是不小心错过一个季度，那么就比较“惨”，你还没去这个楼盘就已经没房源了。

　　是什么原因让开发商们密集推盘？大抵还是行情的迷之火热，需求依旧源源不断，甚至提前推动了不少购买力。比如你身边的那谁谁谁，突然买好了房，但是你连人家什么时候有的买房念头都不知道。

　　而接下来将要面对下半年的转折7月，行情是否还会这么火热？或许我们能从7月开盘预告了解一二。据本网统计，7月的开盘数量较前两个月有所下降，预计共有8个楼盘或将开盘：美好锦棠府（首开）、蓝城·风荷九里（首开）、紫城悦澜湾（首开）、苏嘉·久境园（首开）、秀湖中粮·祥云、正荣金茂秀湖·金茂府、大树·水月轩、阳光城·中山府。比较吸睛的是，7月预计有4盘为纯新盘首开，赶紧来看！

▼7月开盘楼盘详情：

　　美好锦棠府（首开）

　　开盘时间：预计7月

　　开盘房源：1#、4#、5#、6#楼预售已公示，洋房均价10258元/㎡，高层均价10016元/㎡，总计222套房源

　　项目电话：400 890 1122转8852

　　项目介绍：位于王江泾成熟住宅群，周边生活配套齐全且成熟，居住氛围浓厚。户型建面约83-118㎡，精简实用，空间利用率高，刚需投资两相宜。小区由2栋洋房和4栋小高分两排布局，中部打造超大景观轴，实属难得。区域内的纯新盘，单价7777元/㎡起，毛坯均价10258元/㎡，预计7月首开。

　　蓝城·风荷九里（首开）

　　开盘时间：预计7月

　　开盘房源：待定

　　项目电话：400 890 1122转8518

　　项目介绍：落址王江泾镇，莲泗荡湿地之畔，小区东面可直视莲泗荡景区的开阔水域，西侧则是中心镇区，学校、医院、农贸市场、商业环伺周边，生活可以既有宁静自然，又有成熟生活配套。规划中式低层住宅和多层洋房，户型侧重改善，容积率仅1.02，居住舒适度高。项目生活馆已于6月30日正式开放，恭迎品鉴！

蓝城风荷九里

地址：秀洲区莲泗荡畔，东方路与虹桥路交叉口

11500元/㎡_均价

嘉秀洲售许字（2020）第00283号,嘉秀洲售许字（2020）第00207号,嘉秀洲售许字（2020）第00148号,嘉秀洲售许字（2019）第00593号,嘉秀洲售许字（2019）第00409号

联系售楼处

　　紫城悦澜湾（首开）

　　开盘时间：预计7月

　　开盘房源：2栋高层，建筑面积约85-105㎡

　　项目电话：400 890 1122转8766

　　项目介绍：紫城悦澜湾，位居国际商务区金融板块，3300亩中央公园旁，项目两面环水，地理位置格外优越。整个小区仅2栋高层，内置双庭院中轴景观布局，宽阔沿河漫步道，建筑面积约85-105㎡的全采光小户型，3米层高、全明通透、观景双阳台、大面宽飘窗，产品少而精！

　　苏嘉·久境园（首开）

　　开盘时间：预计7月

　　开盘房源：首开2#、3#、4#、6#楼，户型建面约86-144㎡，毛坯预售均价15350元/㎡，共计174套房源

　　项目电话：400 890 1122转8626

　　项目介绍：苏嘉·久境园，位于运河新区万达广场商圈，终结了运河新区近两年的断供期。项目排布10幢高层住宅，86-176㎡雅奢户型；完全人车分流；景观设计别具匠心，4500㎡镜水面、景观会客厅、童趣乐园、有氧跑道等九大设计亮点，品质诚意满满！

　　秀湖中粮·祥云

　　开盘时间：预计7月

　　开盘房源：5#号楼洋房，面积段150㎡、165㎡、190㎡、200㎡，共计22套；11#、17#号楼小高层，125㎡，共计144套

　　项目电话：400 890 1122转8817

　　项目介绍：老牌央企中粮在嘉兴首个独立开发的项目——秀湖中粮·祥云，择址秀洲区重点打造区域秀湖板块，生态环境优势突出，中关村商圈是其商业保障，教育资源也在逐步完善当中。项目隶属中粮“云”系列高端产品系，规划了高层与小高层错落分布，建筑面积约127-200㎡宽景大宅将为嘉兴改善购房者带来进一步舒适尺度。

　　正荣金茂秀湖·金茂府

　　开盘时间：预计7月

　　开盘房源：待定

　　项目电话：400 890 1122转8933

　　项目介绍：项目是由中国金茂和正荣地产两大开发商，强强联手，共同打造的高端品质住区。坐落于1700亩秀湖生态公园西侧，周边江南摩尔、中关村、杉杉in象、经开万达商圈等新老商圈环伺，配套齐全。难以复制的地段优势和建面约148㎡以上的四开间朝南起步户型，足以让嘉兴改善人群动心。

　　大树·水月轩

　　开盘时间：预计7月

　　开盘房源：待定

　　项目电话：400 890 1122转8238

　　项目介绍：大树·水月轩规划嘉兴市面上不多见的纯叠墅住区，以低密容积率，将具有东方雅致的项目建筑与湘湖之景相融合，致力于为业主带来高品质的居住体验。建筑面积约120-200㎡的户型亮点十足，270度观景阳台、私家大花园、宽阔主卧套房等特点，让湖居生活从容不迫。

　　阳光城·中山府

　　开盘时间：预计7月

　　开盘房源：加推4#号楼

　　项目电话：400 890 1122转8755

　　项目介绍：阳光城·中山府布局3幢高层与3幢花园洋房，容积率约2.2，规划建面约89-125㎡观景高层和建面约105-125㎡精致洋房。项目位于老城区繁华地段，拥有中山路和中环路两条城市主干道加持，无论是生活配套还是交通条件，优势突出。

　　对嘉兴楼市下半年的预估

　　①嘉兴城市的吸引力与日俱增

　　这几年嘉兴城市利好依旧不断，不过和早先不同，如今各项利好已从纸上规划开始逐步落实，重大项目的在建工程如火如荼。

　　因此吸引了越来越多非嘉兴主城区的人口，我们可以看到五县的买房人越来越多。而未来嘉兴城市的吸引力只会越来越强！

　　②改善需求依旧旺盛

　　上半年5、6月的热度已然很高，接下来的行情很难继续一路攀升，但是个别淡季稍有回落是很有可能的。

　　如今嘉兴楼市的改善需求依旧旺盛，在下半年新房房源供应有限的情况下，具有高产品力的楼盘依旧会热卖。而下半年的土拍同样也会是关注热点，想要补库存的开发商很多，竞争会比较激烈。

　　③下半年行情整体向好，但爆点或不足

　　下半年纯新盘量少，有不少的楼盘都在5、6月收官，库存达到新低。在这样的局限下，下半年的嘉兴楼市可能会没有上半年看上去那么热。

　　换句话说，下半年的嘉兴楼市行情整体依旧向好，但是爆点或没有那么足，譬如说“几家楼盘扎堆入市”、“房源集中供应潮”之类的头条会少很多。

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来源：嘉兴房产超市网

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