危房
危房又称危楼,是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。房屋危险性鉴定等级划分,A级:结构承载力能满足正常使用要求zd,未腐朽危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
展开全文
-
D级危房怎么鉴定?有何标准?d级危房如何处理?
没有特别具体的赔偿标准,得参考当地的情况。由当事人协商处理,受害人可以估算一下重建的费用,再与赔偿部门来协商决定。房屋危险性鉴定等级划分:A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。正常情况,所有危房必须由专业部门联合鉴定。一般常识是,d级危房是指土木结构房子使用10年以上可以申报危房,c级砖木结构使用15年可以申报,b级和a级得看设计使用年限,如果遇到特殊情况如地震及不可估计的其他因素影响了房屋使用,也可申请鉴定。
3回答|2020-12-11 10:19:58 -
什么是危房?什么样的房子算危房
一、关于危房认定需要满足以下条件:危房改造主要包括:C级危房的维修加固和D级危房的拆除重建。C级的宏观表征为:地基基础尚保持稳定;多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝,部分存在明显裂缝;不少部位构造的连接受到损伤,部分非承重构件严重破坏;经鉴定加固后可继续使用。D级的宏观表征为:地基基础出现损害;多数承重构件严重破坏,结构构造及连接受到严重损坏;结构整体牢固性受到威胁,局部结构濒临坍塌。危房具体鉴定由当地房产部门认定,但真正纳入危房改造范围,还需要满足改造对象认定条件。二、房屋危险性鉴定等级划分A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
5回答|2020-11-16 10:22:43 -
月光一族应该如何理财买房?
第一步,先储蓄,再消费职场新人每个月要先拿出一部分钱进行强制储蓄,再将剩余的钱进行消费。并不是消费了,再将剩余的钱进行储蓄,这是错误的理财方式。比如你每月收入4000元,2000元储蓄,剩余的2000元用于吃饭,交通费、交际费等。嘉丰瑞德理财师建议采用零存整取的方法,在银行开个储蓄账户,每月2000元可以直接从工资卡中自动转存,比较方便。第二步,缩紧支出,理性消费平时,要养成记帐的好习惯,记下个人每天的收支情况。到月底时,再将账本拿出来,看看哪些项目超支了,哪些是不必要的开支要进行缩紧并进行合理的控制,从而做到理性消费。在此,嘉丰瑞德理财师提醒,记账不能流于形式,总结并坚持是关键。第三步,适当投资,钱生钱做好以上两步后,建议每个月的一部分钱除了储蓄外,还可以选择一些适合自己的投资理财方式,让钱生钱。现今投资理财方式很多,建议职场新人投资理财应稳字当先,尽量选择一些保守的理财方式,比如银行定存,3年年利率4.25%;货币基金,年化收益率4%左右等,待财富积攒多了,还可以在嘉丰瑞德认购低风险的固定收益类理财产品,比如宜盛财富宜盛宝、宜盛月月盈等,年化收益率10%起,长期坚持投资,收益也会获得越多。第四步,自我投资,增加收入自我投资,增加收入是最稳妥的开源方式。职场新人要努力提高专业技能,在做好个人理财之余,还要注重自我的学习和充电,增加自己的职场上的竞争力,争取能在工作上升职加薪。另外,嘉丰瑞德理财师表示,职场新人还要学会培养自己的人际关系,良好的人脉关系可能会给你带来意想不到的财富。职场新人做好理财只要走好这四步,绝对不会“月光”,倘若长期坚持理财还会积累一笔可观的财富。
3回答|2020-10-26 15:04:13 -
怎么知道自己的房子是不是危房?如何鉴定危房?
房屋危险性鉴定等级划分A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
3回答|2020-10-26 15:03:55 -
如何鉴定危房?农村危房有等级划分吗?
1危房分为整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。4在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。(a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;(b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。5在历史状态和发展趋势上,应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。(a)结构老化的程度;(b)周围环境的影响;(c)设计安全度的取值;(d)有损结构的人为因素;(e)危险的发展趋势。
3回答|2020-10-26 15:03:41 -
危房申请书怎么写?哪位有范本呢?
xx县城建局:城关镇人民政府:民联村民委员会:我是xx县xx镇xx村三组村民xx。我家住房是于xx年购买近xx平方米的土木质结构瓦房,乞今已有100余年的历史。目前全家5口人全部挤着居住在近xx平方米的土木房。由于建造时期历史悠久,房屋质量欠佳,年长月久房屋损坏更加严重,现在房子即将倒塌。土木质墙体本身经历风雨,也已百孔千疮,岌岌可危不敢住人,现儿女长大成人。而儿子还在北京邮电大学读研。回来只好寄宿舍在亲烕家中。由于儿女读书。经济困难,暂时无法重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策,及保护人民群众的生命财产安全,恳请村委及镇政府及时核查危房险情,帮助向上级申请给予危房改造救助为盼。特此申请
3回答|2020-10-22 11:19:55 -
房子多少年算危房?危房了应该怎么办?
危房和楼房多少年没有必然联系。危房的认定标准如下:整幢1、因地基、基础产生的危险,可能危及主体结构,导致整幢房屋倒塌的。2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险,可能构成结构破坏,导致整幢房屋倒塌的。3、因屋架、檩条产生的危险,可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。局部1、因地基、基础产生的危险,可能危及部分房屋,导致局部倒塌的。2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险,可能构成部分结构破坏,导致局部房屋倒塌的。3、因屋架、檩条产生的危险,可能导致部分屋盖倒塌,或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。4、因搁栅产生的危险,可能导致整间楼盖倒塌的。5、因悬挑构件产生的危险,可能导致梁、板倒塌的。6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。7、危险点是指单个承重构件,或围护构件,或房屋设备,处于危险状态的。
4回答|2020-10-14 09:49:05 -
危房如何鉴定?危房等级怎么划分?
1危房分为整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。4在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。(a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;(b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。5在历史状态和发展趋势上,应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。(a)结构老化的程度;(b)周围环境的影响;(c)设计安全度的取值;(d)有损结构的人为因素;(e)危险的发展趋势。
3回答|2020-09-24 11:35:17 -
如何鉴定危房?危房等级怎么划分?
危房鉴定级别分四级。A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
3回答|2020-08-31 13:39:59
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话:0573-83671655
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话:0573-83671655